Mapfre va a lanzar en los próximos meses un vehículo de co-inversión inmobiliario para adquirir oficinas prime en algunos de los principales mercados europeos. Para ello, ha alcanzado un acuerdo con el experto en este sector GLL. El objetivo es alcanzar retornos de entre el 4 por ciento y el 6 por ciento anual de forma recurrente y diversificar la cartera frente a otro tipo de activos financieros. Este paso, según la compañía, se enmarca en la estrategia de incrementar gradualmente su cartera de inversiones alternativas para elevar la rentabilidad en esta época de tipos negativos. Mapfre, en su alianza con GLL, prevé invertir hasta 300 millones de euros en inmuebles de oficinas en dos o tres años. El foco de la inversión se centrará en las principales ciudades de Alemania y Francia, así como otros mercados cercanos como Ámsterdam, Bruselas, Milán, o Luxemburgo. El vehículo estará abierto a la incorporación de otros inversores institucionales y será gestionado por GLL. Esta firma es uno de los principales actores en el segmento de edificios de oficinas para empresas aseguradoras al contar con un volumen de activos de 7.000 millones de euros y un equipo de más de 110 profesionales en 12 países. Mapfre dispone ya de una cartera de inmuebles singulares en España, como el de Plaza de la Independencia de Madrid, la Torre Mapfre en Barcelona, y otros edificios emblemáticos en diferentes países, como uno en el Paseo de la Reforma de México DF, o el One Winthrop Square de Boston. Pero la aseguradora también se ha desprendido de algunos otros, para rotar sus inversiones.