Repartirá 235 millones a sus accionistas en 2018, un 9% más, y centrará su inversión en Portugal y en logísticaLa socimi Merlin Properties ha cerrado el 2017 duplicando su beneficio neto hasta alcanzar los 1.100 millones de euros y con unos ingresos de 484,3 millones de euros gracias a la revalorización de sus inmuebles y al incremento de las rentas. Estas buenas cifras se van a trasladar también al dividendo que repartirá la firma que dirige Ismael Clemente, que ha comunidado un aumento del dividendo complementario pagadero en mayo de 26 céntimos por acción, lo que unido a los 20 céntimos ya repartidos a cuenta, arroja un total de 46 céntimos de retribución al accionista en el ejercicio 2017, frente a los 40 céntimos repartidos con cargo al ejercicio anterior, un 15 por ciento más. Además, la socimi anuncia su estimación de retribución al accionista con cargo al ejercicio 2018 por un mínimo de 235 millones de euros (50 céntimos por acción), lo que representa un incremento del 9 por ciento sobre la retribución por acción de 2017. Con una cartera de activos valorada en 11.254 millones de euros, que se ha revalorizado un 14 por ciento en el último año, gracias al plan de reposicionamiento y creación de valor que está llevando a cabo, la socimi ha logrado un ebitda recurrente de 392,6 millones y resultado neto recurrente (FFO) de 289,2 millones, con un crecimiento del 31 por ciento. Estrategia de inversión La sociedad ha destacado que seguirá trabajando en la creación de valor de su cartera apoyada en tres pilares. Por un lado, mediante el Plan de reforma de los activos y desarrollos, siendo las entregas más inminentes, para este año, Torre Chamartín, el rascacielos de oficinas que levantará en Las Tablas, al norte de Madrid y la emblemática Torre Glóries, en Barcelona. Además en retail, cuenta con las reformas completadas de los centros comerciales Arturo Soria Plaza en Madrid y Larios en Málaga. Por otro lado, Merlin seguirá con los desarrollos logísticos previstos "para satisfacer un mercado con la demanda de espacio disparada". Así, va a aumentar la huella en más de 550.000 metros cuadrados en el corto o medio plazo. Finalmente, la socimi seguirá con su actividad inversora muy centrada en Portugal y en logística, segmento que deberá alcanzar el 20 por ciento sobre el peso total de la cartera. En cuanto a la rotación de activos, 2018 se presenta como un año intenso, con la salida a bolsa de Testa, donde Merlin tiene un 17 por ciento y la obtención del paquete de acciones-1,7 por ciento- de Aedas por los servicios prestados, así como venta de activos no estratégicos.