Los precios se elevan entre un 10% y un 30%, según BarnesEl 90 por ciento de los pisos de lujo en España está sobretasado en un porcentaje que oscila entre el 10 por ciento y el 30 por ciento, según un estudio sobre la influencia de los propietarios en el precio de la vivienda de lujo realizado por la inmobiliaria Barnes. El socio fundador de Barnes España, Emmanuel Virgoulay, recuerda que este tipo de prácticas solo genera una "burbuja en los precios de la vivienda de alto standing en grandes ciudades como Barcelona y Madrid, donde está alcanzando unos niveles que no son acordes al mercado residencial español". De hecho, los precios son cada día más próximos a los de otras grandes capitales europeas como París, Londres o Berlín, añade Virgoulay. El estudio muestra que un inmueble puesto a la venta a su precio real de mercado se vende hasta 18 veces más rápido que uno cuyo precio está fijado al alza, dado que el primero se vende en un plazo medio de dos meses, mientras que el segundo puede llegar a los tres años. El tiempo medio de venta de una propiedad de lujo durante 2017 fue de 5,5 meses a nivel nacional Por nacionalidades, los españoles son los que tienen mayor costumbre de sobretasar su vivienda a la hora de venderla, con un alza del 30 por ciento. Les siguen los italianos (25 por ciento), los latinoamericanos (20 por ciento), los belgas y franceses (15 por ciento) y los alemanes (10 por ciento), cerrando la lista los británicos, con incrementos de poco más del 5 por ciento.