La socimi ve ahora positiva la oferta y su consejero delegado venderá sus títulosA pesar del inicial rechazo que generó la Oferta Pública de Adquisición (opa) de Colonial sobre Axiare en la socimi, el Consejo de Administración de la misma ha comunicado a la CNMV que valora "positivamente" esta operación que dará lugar a un gigante de oficinas en España y Europa. Si bien, Axiare no ha dejado pasar la oportunidad de usar su último cartucho para que Colonial suba el precio de la oferta y asegura en su informe que la contraprestación ofrecida -18,36 euros por acción - "no agota el valor intrínseco de las acciones de Axiare en el contexto de la opa y lo considera, por tanto, mejorable". Así especifica que entre el 13 de noviembre de 2017 y el 5 de enero de 2018 (última sesión bursátil anterior a la fecha de emisión del informe), el precio de cierre de las acciones de Axiare ha oscilado entre un mínimo de 18,275 euros por acción y un máximo de 18,86 euros por acción, habiendo cerrado 14 sesiones por encima del precio que ofrece Colonial y habiendo alcanzado un precio máximo intradía de 18,895 euros en ese periodo. A juicio del Consejo, "ello indica que hay participantes en el mercado que atribuyen a las acciones de la sociedad un valor superior a la contraprestación ofrecida por Colonial". A pesar de ello, el Consejo ha manifestado su intención de aceptar la oferta sobre las acciones que la sociedad mantiene en autocartera y que ascienden a 542.832 títulos representativos del 0,687 por ciento del capital social de Axiare. Por su parte, el consejero delegado de la socimi, Luis López de Herrera-Oria, que tiene una participación 1,8 por ciento (valorada en 26 millones según la opa de Colonial), manifiesta en el mismo informe su intención de aceptar la oferta con el "objeto de ser coherente con la postura adoptada por el Consejo de Administración frente a la opa". Axiare destaca que los asesores financieros (Morgan Stanley, Citi, JB Capital Markets y Mirabaud) que contrató cuando Colonial apareció en su capital creen que el precio de la operación de 18,36 euros por acción es "justo para los accionistas de Axiare desde un punto de vista estrictamente financiero". Si bien, en el informe se refleja que Axiare, con posterioridad al anuncio de la opa, ha recibido "comunicaciones por escrito de accionistas titulares de aproximadamente un 20,3 por ciento del capital social que han manifestado su disconformidad con la contraprestación ofrecida en la opa, por considerarla insuficiente". Falta de información Axiare vuelve a sacar pecho de la gestión que ha llevado a cabo de su cartera hasta ahora, que al cierre de junio estaba estabilizada en un 42 por ciento. Esta estrategia de negocio le ha permitido lograr desde su constitución y salida a bolsa en julio de 2014 y un crecimiento del NAV por acción del 62 por ciento respecto al cierre del primer semestre de 2017. Por otro lado, y a pesar de su postura favorable, el Consejo de Axiare no duda en hacer una serie de consideraciones entre las que destaca la demanda de mayor nivel de información por parte de Colonial respecto a la posible integración de Axiare con el grupo patrimonialista que preside Juan José Brugera, lo que a su parecer "genera incertidumbres significativas" sobre las consecuencias de la oferta.