Se sitúa en 543.000 m2, lo que supone un 31% más que en 2016El volumen de contratación de oficinas en Madrid ha cerrado 2017 con los mejores resultados de los últimos diez años, con un total de 543.000 metros cuadrados, lo que supone un incremento del 31 por ciento respecto a 2016. Esta cifra sitúa la demanda en máximos anuales desde el año 2007, cuando se formalizaron contratos por un total de 754.000 metros cuadrados, según datos de Cushman & Wakefield. Concretamente, la demanda en el último trimestre del año comportó la contratación de 220.750 metros cuadrados, cerca también de los 257.414 de 2007 y un 83 por ciento más que en el mismo periodo de 2016. Según explica BNP Paribas Real Estate, este buen comportamiento se explica, en gran medida, por el retorno de las demandas por parte de las administraciones públicas, destacando las operaciones realizadas por el Ministerio de Hacienda en la calle Mateo Inurria 15 (17.480 metros cuadrados) o las firmas de la Comunidad de Madrid en la calle Albarracín 31 (19.727 metros cuadrados) y en Ramírez de Prado 5 (14.600 metros cuadrados), las operaciones de mayor volumen del trimestre, como adelantó este periódico. La consultora explica que a pesar de que las cifras en Madrid todavía no se acercan a las de 2007 "hay que tener en cuenta que las empresas ya no necesitan tantos espacios para desarrollar su actividad porque las formas de trabajar han cambiado, con una tendencia a la optimización de espacios. Esto ha generado una fuerte reducción del "ratio medio por empleado", pasando de niveles de 14-16 metros cuadrados por empleado en los años previos a la crisis a niveles de 10-12 metros cuadrados actualmente. Así, apuntan que "con el ratio de ocupación por em-pleado previo a la crisis, estaríamos hablando de un contratación próxima a los 750.000 metros en 2017. Sin duda, la estabilidad de la situación económica y los nuevos proyectos que ya están cerrados nos hacen ser optimistas de cara a este año".