Merlin sigue ampliando su presencia en Lisboa, donde ya cuenta con activos que suman un total de 60.117 metros cuadrados. Su última adquisición ha sido un emblemático edificio de uso mixto (oficinas y retail) que hasta el momento estaba en manos de Novo Banco. Se trata del inmueble que se encuentra en el número 3 de la calle Marques de Pombal, 3, en la mejor zona de Lisboa, según indica la socimi. La firma que dirige Ismael Clemente ha pagado 60,3 millones por este edificio de 10 plantas, que cuenta con una superficie alquilable de 12.460 metros, de los que 9.425 son de oficinas y 3.025 se destinan a retail. El activo, actualmente con un nivel de ocupación del 63 por ciento, incluye inquilinos como McKinsey, Novo Banco, Banco Best o MDS Portugal. "El edificio tiene un importante potencial de crecimiento en rentas mediante una gestión activa enfocada a mejorar la superficie comercial y continuar mejorando las oficinas a medida que se produzca el vencimiento de los contratos de arrendamiento", explica Merlin en una nota. El precio de adquisición implica una rentabilidad bruta bajo la ocupación actual del 4 por ciento.