Madrid Nuevo Norte, el mayor desarrollo urbanístico de Europa, es ya una realidad. Tras más de 25 años de espera el proyecto recibió ayer el visto bueno definitivo por parte de la Comunidad de Madrid.Este proyecto es "una gran oportunidad para que la Comunidad de Madrid siga siendo el motor económico de España y ayude a mejorar la calidad de vida de los madrileños", explicó la presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso, que apuntó que supondrá la generación de 250.000 puestos de trabajo, entre directos e indirectos. El proyecto será promovido por la sociedad Distrito Castellana Norte, participada en un 75% por BBVA, mientras que la socimi Merlin cuenta con el 14,45% y Sanjose tiene el 9,5%. Esta última fue quien dio entrada a la compañía que dirige Ismael Clemente, al venderle parte de su participación.Madrid Nuevo Norte supondrá una regeneración total de la zona norte de la ciudad, con la ampliación de la Castellana en más de tres kilómetros. El desarrollo contempla la construcción de 10.500 viviendas, el 20% de ellas con protección pública, la remodelación de la estación ferroviaria de Chamartín, que aspira a convertirse en la mayor estación de AVE de España, y la creación de un nuevo centro de negocios anexo, dentro de un ámbito que comprende tres millones de metros cuadrados, lo que equivale a 460 estadios de fútbol.Plazos previstosSe estima que el inicio de las obras de urbanización del proyecto arranquen a mediados de 2021 y si todo evoluciona como está previsto, podría iniciarse la construcción de las primeras viviendas a finales de 2022. Concretamente, sería en la zona de Las Tablas Oeste donde antes podrán empezar a trabajar las grúas para levantar pisos, mientras que en el resto de las zonas habrá que esperar unos siete años. En total, el desarrollo se extenderá a lo largo de los siguientes 25 años. Álvaro Aresti, presidente de DCN, recordó ayer que en la compañía están en disposición de abordar las siguientes fases del proyecto "de forma inmediata, impulsando las juntas de compensación y el resto de instrumentos de gestión urbanística que permitan empezar las obras lo antes posible, siguiendo el deseo de los vecinos de Madrid y en línea con el compromiso que la compañía mantiene con ellos y con las instituciones públicas".La inversión total en Madrid Nuevo Norte ascenderá a algo más de 7.300 millones, de los que 2.800 millones se destinarán a las nuevas infraestructuras en el ámbito. A esto se añade la inversión en dotaciones y equipamientos públicos, que asciende a 488,2 millones, y la inversión en construcción de las edificaciones por un importe estimado de unos 4.022 millones.Se establece un gasto para las administraciones públicas en su conjunto de 2.452 millones de euros y unos ingresos de 3.793 millones, lo que representa un saldo a favor de las administraciones de más de 1.330 millones de euros. Además, según señaló el Ejecutivo regional, Madrid Nuevo Norte es un proyecto que prevé atraer una inversión de 20.000 millones de euros en la Comunidad de Madrid en los próximos años. Uno de sus puntos fuertes es el nuevo centro de negocios que se va a levantar y que "será de última generación en torno a la Estación de Chamartín", con el rascacielos más alto de España de 70 plantas. Este núcleo "permitirá a Madrid competir con otras grandes regiones y capitales europeas a la hora de atraer grandes empresas e instituciones".