Las rentas de la socimi crecen un 5%, hasta los 525 millones, y gana 563 millones en 2019 Merlin Properties tiene prevista una inversión inicial de unos 410 millones de euros en el proyecto Madrid Nuevo Norte (antigua Operación Chamartín), del que es accionista a través de DCN (Distrito Castellana Norte) con una participación del 14,6%. Una parte de este desembolso, que se llevará a cabo a lo largo de los próximos diez años, ya está ejecutado, puesto que se trata de la compra de los terrenos, a los que se ha destinado alrededor de 168 millones. La otra partida de capital se dedicará al desarrollo de infraestructuras y de urbanización del ámbito, tal y como lo ha explicado Ismael Clemente, CEO de la socimi, que ha indicado que hasta 2022 se desembolsarán unos 49 millones de euros para estas labores, mientras que los 191 millones restantes se irán desembolsando poco a poco a medida que avancen estos trabajos durante un periodo que no está definido, "no es algo que dependa de nosotros, puesto que es el Ayuntamiento el que tiene la iniciativa en este proyecto", concreta Clemente.El directivo destaca que su participación en DCN es una "clara apuesta de valor para la compañía. No sé si todos los inversores lo entenderán así o si nos penalizarán en bolsa, pero a partir de 2030 nuestra cartera estará totalmente optimizada y por tanto sin mucha posibilidad de crecimiento, y esto es precisamente lo que nos aportará Madrid Nuevo Norte, crecimiento a largo plazo". La socimi ha cerrado el año con un beneficio neto de 563 millones, lo que supone un descenso del 34%, que se debe "a la menor revalorización de la cartera y a la falta de extraordinarios, ya que en 2018 recibimos la inyección de 170 millones por la venta de Testa", apunta Clemente, que destaca que, excluyendo los atípicos, el beneficio crece un 3% y apunta que el FFO (beneficio operativo) crece un 9,2%, hasta los 313,3 millones de euros.