El empresario compra el 10% de tres solares de Coral Homes ubicados en MadridJuan Antonio Gómez-Pintado vuelve a la carga. A través de su compañía Vía Ágora, el empresario ha sellado una alianza con el fondo Lone Star para desarrollar suelo con el objetivo de convertirlo en finalista.La operación comprende la compra del 10% de tres suelos que forman parte de la cartera de Coral Homes, participada por Lone Star y Caixabank. Se trata de la sociedad liderada por Alberto Prieto, que gestiona el ladrillo de la entidad bancaria y del servicer Servihabitat.El acuerdo incluye, además, una opción de compra por el resto de los terrenos, de forma que será más adelante cuando la compañía de Gómez-Pintado decida con qué participación de los suelos se queda definitivamente.Vía Ágora será la encargada de desarrollar estos terrenos, ya que ha firmado un contrato de gestión de los mismos con Coral Homes. De este modo, la compañía del expresidente de Vía Célere, compartirá las plusvalías del negocio de gestión del suelo.Los terrenos suman más de 200.000 metros cuadrados, con capacidad para levantar unas 2.300 viviendas y se encuentran situados en la zona de los Desarrollos del Sureste, en Los Cerros y Los Ahijones, y en la localidad de Villanueva del Pardillo. Este último será, seguramente, el primero en estar listo para construir, dentro de unos dos años, mientras que los otros dos podrían extenderse a tres años.Este plazo es precisamente el que ha permitido a Gómez-Pintado cerrar este acuerdo con Coral Ho-mes, ya que el directivo tiene una cláusula de no competencia con Vía Célere, que le impide entrar en promoción inmobiliaria durante el próximo año y medio. Con este movimiento, Gómez-Pintado relanza además la actividad inmobiliaria de Vía Ágora. Esta sociedad fue el holding del que colgaba Vía Célere, hasta que en febrero de 2017 el directivo decidió vender la promotora a Värde.El empresario continuó al frente de la compañía, hasta que el pasado verano dimitió de sus cargos como presidente y consejero delegado, tras completar la integración de los suelos y proyectos de Aelca, dando lugar así a una de las promotoras más grandes de España.La operación entre Vía Ágora y Coral Homes, que ha sido asesorada por la consultora Colliers International Spain, consolida una nueva fórmula de colaboración entre fondos internacionales y actores locales en España, dentro del sector inmobiliario. Tras hacerse con in-mensas bolsas de suelo, los grandes fondos necesitan de nuevo la estructura de expertos inmobiliarios que den forma a sus activos y los preparen para un nuevo estadio de negocio. Además, ante la escasez de suelo finalista, las promotoras cada vez más están abriendo la puerta a suelos en gestión. Así, los expertos apuntan que en los próximos meses se verán más operaciones que se muevan en esta misma línea.