El centro comercial Intu Puerto Venecia cambia de manos en una operación de 475 millones de euros. Union Investment y Generali Real Estate han llegado a un acuerdo con los actuales propietarios para convertirse en los nuevos dueños de uno de los complejos de compras y ocio más grandes de España. El centro, ubicado en Zaragoza, es uno de los cinco destinos de compras más importantes de nuestro país, con una superficie comercial total de 120.000 metros cuadrados.Con esta operación, Intu da el primer paso en su estrategia de desinversión de sus inmuebles en España, donde contaba con tres centros además de este: Intu Asturias, Xanadú, en Madrid, y un nuevo proyecto en Costa del Sol. El objetivo de la firma británica, que está pasando por un mal momento financiero, pasaba por cerrar la venta de Puerto Venecia y Asturias antes de finalizar el 2019. Con estas dos transacciones Intu recibiría una importante inyección de liquidez para compensar la caída de ingresos por rentas que está registrando en sus locales y mantener a raya su deuda. La propia compañía, según recogió Bloomberg en su momento, apuntó a un descenso del 9 por ciento.El alcance de la reciente operación de Puerto Venecia, en la que Cushman&Wakefield ha asesorado a la parte compradora, incluye el centro comercial con 193 tiendas y un parque de ocio. Si bien, no forma parte de la transacción un centro de El Corte Inglés, una tienda Ikea y una tienda Leroy Merlin DIY, que se encuentran ubicados en el centro comercial. En Puerto Venecia, Intu ostentaba la propiedad del activo a través de una joint venture al 50 por ciento con Canada Pension Plan Investment Board.