Compra viviendas a personas mayores para alquilárselasAlmagro Capital, la socimi especializada en la compra de viviendas a personas mayores para después alquilárselas, ha duplicado el tamaño de su cartera, pasando de 14 a 30 inmuebles, al cierre del primer semestre de este año. Hasta la fecha, la 88 por ciento de la inversión de Almagro Capital se ha destinado a operaciones "en zonas prime y el resto en zonas oportunistas de la capital, estando todos los activos dentro de la M-30", destacan desde la compañía, que apunta que "estos inmuebles suman más de 4.700 metros cuadrados de superficie, con un precio medio del metro cuadrado de 3.164 euros".Desde la compañía, que ultima el cierre de una ronda de ampliación de capital que le situará en 25 millones de euros de capital, apuntan que " se está asentando entre la población una nueva forma de monetizar la vivienda con un componente social, cómo es la que ofrecemos, y que, además, para el tipo de vendedor al que estamos enfocados, resulta más eficiente que la hipoteca inversa y la nuda propiedad", explica Luis de Ulíbarri, presidente de Almagro Capital.Adicionalmente, la fórmula está teniendo "gran acogida entre los inversores, ya que la compra a volumen de este tipo de inmuebles hace que se minimice el riesgo. El balance rentabilidad-riesgo es especialmente bueno. Tenemos un subyacente muy resistente y a nivel de negocio no asumimos ninguno de los riesgos habituales del mercado", explica el directivo.