Primonial Reim refuerza su presencia en el mercado de inmuebles educativos con la Universidad Europea

Primonial REIM anuncia que el 28 de junio de 2018 completó en nombre de la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria Primovie y el fondo de inversión inmobiliaria PREIMium la adquisición del campus de la Universidad Europea de Madrid (UEM) en Alcobendas (Madrid).

El inmueble está alquilado en su totalidad a la UEM en el marco de un alquiler en firme a largo plazo. La UEM está presente en tres ciudades de España y pertenece a la red internacional de Laureate International Universities, formada por 60 campus universitarios en 20 países y avalada por casi 30 años de experiencia[1].

El activo se encuentra en Alcobendas, un municipio del área metropolitana de Madrid con aproximadamente 110.000 habitantes y situado a 15 km al norte de la capital. Esta zona posee una ubicación atractiva gracias a la presencia de empresa innovadoras y de prestigio (Boiron, Samsung, IBM) y a sus buenas conexiones de transporte. Con sus seis millones de habitantes, que la convierten en la tercera ciudad de Europa[2], Madrid es un polo de crecimiento económico que ofrece atractivas perspectivas en materia de formación, innovación y empleo.

El campus de Alcobendas tiene una superficie alquilable de 14.868 m² y consta de un único edificio con dos plantas subterráneas, una planta baja y tres alturas. Este conjunto inmobiliario, que fue desarrollado específicamente para atender las necesidades del inquilino, se entregó en 2014 y cuenta con la certificación medioambiental «Silver LEED for new construction».

Con motivo del anuncio, Grégory Frapet, presidente del Consejo de Administración de Primonial REIM, declaró: «Esta adquisición supone un nuevo paso en la estrategia de Primonial REIM de invertir en inmuebles con utilidad social seleccionando activos ligados a los ámbitos de la salud y la educación en la zona euro, como el campus de la Universidad Europea de Madrid. A través de nuestras inversiones en educación e infancia, estamos presentes en Francia, Alemania, Italia y ahora también en España, y nuestra intención es aprovechar nuevas oportunidades».

Primonial hace constar que para la financiación y optimización financiera de esta operación ha contado con la colaboración de Caixabank .

Para esta operación de compra, Primonial REIM ha contado con el asesoramiento jurídico de Gerard Serra (socio) y Florence Legeay, del bufete de abogados Pérez Llorca, con el asesoramiento técnico del Grupo Artelia y con el asesoramiento financiero de Eduard Gellida, de Grant Thornton.