La venta de viviendas mantiene su crecimiento en Aragón

El sector de la vivienda sigue siendo dinámico. El año 2016, la venta de viviendas creció en la comunidad aragonesa el 3,4%, período en el que se cerraron 11.706 operaciones. Un ejercicio con el que se encadenan tres años consecutivos de crecimiento, aunque el ritmo de crecimiento todavía no es elevado y ha descendido.

A pesar de que en Aragón la venta de viviendas sigue creciendo, aunque de forma más lenta. De hecho, la comunidad aragonesa se sitúa a la cola de crecimiento dentro de España y su crecimiento, aunque ha sido del 3,4% en 2016, dista del registrado en años anteriores en los que se situó en el 30,5% y en el 14,1%.

A pesar de ello, la comunidad sí refleja un mayor dinamismo que el registrado en el conjunto de España en el que las ventas realizadas crecieron el 2,6% con un total de 460.000 operaciones, según el Informe de Situación Inmobilaria de BBVA Research.

Dentro de Aragón, en términos relativos, Huesca lidera el crecimiento en ventas con un aumento del 7,7%, seguida de Zaragoza con el 4,4%. Sin embargo, en términos absolutos, Teruel es la provincia más dinámica con un total de 1.033 operaciones, lo que supone una caída del 10,9% sobre el ejercicio anterior tras dos años consecutivos de crecimiento.

A pesar de estos datos, las previsiones para el año 2017 en la comunidad son positivas, puesto que se estima que Aragón registrará un crecimiento económico superior a la media nacional (2,9% frente al 2,7%), además de tener una escasa dependencia de la demanda inglesa, que podría verse afectada por el Brexit.

De hecho, la venta de viviendas a extranjeros no es tan relevante en Aragón como en otras comunidades como Canarias o Baleares o la zona de Levante. En el año 2016, las operaciones con extranjeros en esta autonomía ascendieron a 1.051, lo que supone el 9% de las ventas. Dentro de Aragón, Zaragoza registró el mayor número de estas operaciones con un total de 792, seguida de Huesca con 160 y de Teruel con 99.

Precios

En relación a los precios del metro cuadrado, en las provincias aragonesas se ha observado en 2016 una tendencia diferente.

Por ejemplo, en Huesca se ha producido una caída del 2,5% en términos interanuales con una media de 1.113 euros, mientras que en Teruel y Zaragoza se ha producido un aumento del 1,3% y del 2,2%, respectivamente, hasta los 807 euros y los 1.265 euros. En España, el metro del precio cuadrado creció el 1,9% en 2016 hasta los 1.512 euros.