¿Cuánto cuesta La Moncloa? Este es el precio millonario del palacio en el que vive el presidente del Gobierno

El Palacio de la Moncloa es el lugar de residencia oficial de los presidentes del Gobierno. Aquel que toma el mando del Ejecutivo se traslada a esta ubicación para vivir junto a su familia durante su legislatura. Siendo así, y en el hipotético caso de que la vivienda saliera a la venta o se pusiera en alquiler, ¿cuánto habría que pagar por ella? 

Recientemente, Pedro Sánchez aseguró que el Palacio de la Moncloa "necesita una rehabilitación", ya que se trata de "un palacio antiguo, que tiene sus funcionalidades y sus disfuncionalidades". Sin embargo, apostillaba, en el podcast Hora veintipico, que "evidentemente", él no va a acometer la reforma de la vivienda presidencial. 

Teniendo esto en cuenta, la tecnología desarrollada por Casavo, la plataforma inmobiliaria que conecta a vendedores y compradores de casas, ha tasado el valor del Palacio de la Moncloa para saber el precio de esta vivienda como propiedad, teniendo en cuenta una serie de valores objetivos. 

¿Cómo es La Moncloa?

El Palacio de la Moncloa se ubica en el distrito de Moncloa-Aravaca y forma parte de un impresionante complejo de alrededor de veinte hectáreas de extensión, albergando un conjunto arquitectónico de gran relevancia histórica y política, recoge la nota de prensa de Casavo.

La residencia principal donde hacen el día a día el presidente y su familia tiene una superficie de 200 metros cuadrados y cuenta con un total de ocho dormitorios, nueve baños, tres vestidores y ocho salones.

El total de la parcela se extiende a 56.000 metros cuadrados, 33.000 de ellos construidos, e incluye varias zonas verdes, pistas de tenis y pádel, piscina y hasta un helipuerto.

El valor del Palacio de la Moncloa como propiedad

Con ello, Casavo ha estimado que el valor económico de la Moncloa como propiedad o vivienda, en caso de salir a la venta, estaría situado en torno a los 125 millones de euros.

Para llegar a esta cifra se ha estudiado principalmente el precio medio de zona, considerando únicamente los metros construidos de la parcela. Partiendo de que el precio por metro cuadrado de un activo en buen estado en ese territorio ronda los 4.000 euros, la plataforma ha analizado también todos los chalets anunciados allí en el último año, obteniendo un valor unitario medio de 3.780 euros el metro cuadrado.

Posteriormente, aplicándole a estos precios el margen de negociación correspondiente y atendiendo a las características concretas del inmueble ya mencionadas, Casavo concluye que 125 millones sería una tasación objetiva.

Hay que tener en cuenta que esta cifra no incluye el valor adicional atribuido a esta propiedad debido a su condición de Bien de Interés Cultural. Además, tampoco considera los otros 12 edificios que forman parte del complejo, conectados entre sí mediante un sistema de túneles subterráneos.