La compraventa de viviendas cayó un 27,6% en la primera mitad del año

La compraventa de viviendas cayó un 27,62% en la primera mitad del año en relación con el mismo periodo de 2007, hasta situarse en un total de 317.262 transacciones, según los datos del Colegio de Registradores difundidos hoy. Por tipos de vivienda, el mayor descenso se registró en la usada. Por su parte, la construcción registró su primer descenso desde 1996 al caer un 2,4% en el segundo trimestre.

En concreto, las transacciones de viviendas usada fueron 157.232 entre enero y junio, un 38,18% menos respecto a un año antes. En cuanto a los pisos nuevos, se registraron 160.030 operaciones de compra-venta, cifra un 13,02% inferior respecto a la primera mitad de 2007.

En los últimos doce meses del año, el número de transacciones de casas que se cerraron fue de 667.424, un 22,9% menos en relación al conjunto de los doce meses precedentes.

Sólo en el segundo trimestre del año, el número de compraventas de viviendas inscritas en los Registros de la Propiedad alcanzó las 152.630 unidades, lo que supone un descenso del 25,91% respecto al mismo periodo de 2007.

Todas las comunidades autónomas presentaron tasas interanuales negativas. Cataluña registró el mayor descenso, con una caída de 39,7%, seguida de Baleares (-37,8%), Valencia (- 26,4%).

Deuda hipotecaria

El endeudamiento hipotecario por préstamo para vivienda ha alcanzado durante el segundo trimestre del año los 143.571 euros, lo que supone un descenso del 2,32% respecto a los tres primeros meses del año, cuando dicha cuantía fue de 146.986 euros.

Por comunidades autónomas el mayor endeudamiento por compraventa de vivienda corresponde, a aquellas con mayor precio de la vivienda, es decir, Comunidad de Madrid (218.032 euros), País Vasco (173.617), Cataluña (167.259) y Baleares (164.627).