Perfil del comprador de una vivienda: por necesidad, en función del precio y mayor de 35 años
El 55,9% de los clientes españoles que adquirieron un inmueble en 2011 lo hizo como consecuencia de la "necesidad de vivienda", mientas que los restantes lo hicieron como una forma "de inversión", según los resultados del último barómetro inmobiliario de Remax Europa.
Respecto a los criterios de compra de vivienda por parte de los españoles, el precio es el valor que más tienen en cuenta, seguido de la ubicación en la que se encuentre el inmueble deseado.
De acuerdo con el informe, la edad y la capacidad económica de los ciudadanos sigue siendo el principal aspecto que hace decantarse por la compra o el alquiler.
Así, la franja de edad comprendida entre los 35 a los 50 años sigue siendo la edad de las personas que más se decantan por la compra de una vivienda seguida de las de las personas de entre 25 a 30 años.
Por el contrario, los jóvenes con edades comprendidas entre los 20 a 25 años son las personas más interesadas en alquilar inmuebles, seguidas de los ciudadanos con edades comprendidas entre los 25 y 35 años.
Por último, el barómetro denota que las facilidades de financiación es uno de los aspectos por los que más se interesan los clientes de las oficinas inmobiliarias cuando deciden adquirir una vivienda.
En Europa
En el aspecto europeo, el barómetro señala que el mercado inmobiliario europeo es "un mercado de compradores", que ante la amplia oferta ante la que se encuentra, son los propios clientes quienes dictan los precios. Además, un 56% de los encuestados ha afirmado que la mayoría de los clientes compraron principalmente una vivienda "con el fin de invertir".
A su vez, se pone de manifiesto que son los apartamentos de pequeñas dimensiones ubicados en los centros de las ciudades los inmuebles más demandados por los europeos. Además, el informe resalta que también ha descendido la demanda de viviendas de lujo tanto en régimen de alquiler como de venta.
Por su parte, Michael Polzler, director general de Remax Europa, ha afirmado que el barómetro proporciona "una exhaustiva información sobre como se ha desarrollado el mercado inmobiliario en el último año y también nos da una visión muy importante sobre las directrices de éste para los próximos meses", remachó.