La recuperación de la deducción por vivienda frenará la "necesaria" caída de precios
La agencia de medición de riesgos Fitch considera que la recuperación de las deducción fiscales en el IRPF para la compra de vivienda habitual para todas las rentas ralentizará la necesaria corrección de los precios hacia niveles más sostenibles.
Según subrayó hoy la agencia en un comunicado, este tipo de iniciativas ayudan a fomentar, a largo plazo, que los precios de la vivienda sean más elevados.
Sin embargo, Fitch reconoce que a corto plazo, las deducciones fiscales por compra de vivienda ayudarán a aliviar el exceso de activos inmobiliarios del balance de las instituciones financieras.
La agencia crediticia espera, no obstante, que los precios de la vivienda sigan bajando, dada la falta de crédito, el elevado stock inmobiliario y la debilidad del entorno macroeconómico.
En este sentido, Fitch cree que los fundamentos de la economía española son suficientes para justificar un retorno de precios de la vivienda hacia niveles más sostenibles.
El pasado 30 de diciembre de 2011, el Gobierno de Mariano Rajoy recuperó la desgravación en el IRPF por adquisición de vivienda habitual en las mismas condiciones que existían hasta el 31 de diciembre de 2010. Esta medida se aplicará con carácter retroactivo desde enero de 2011.
La modificación sustituye a la norma que aprobó el gobierno socialista a finales de 2010, en virtud de la cual el acceso a los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda se limitaba a los ingresos inferiores a los 24.100 euros.
Asimismo, el Ejecutivo popular ha prolongado el IVA superreducido del 4% para la adquisición de vivienda que ya lanzó el Gobierno socialista en agosto y que expiraba el pasado 31 de diciembre de 2011.
Sin embargo, en esta ocasión se limita a la adquisición de primera vivienda a partir de 2012 con el objetivo de reactivar el mercado de viviendas