Asprima calcula que el stock de vivienda se reducirá en más de 100.000 en 2011

La patronal de los promotores madrileños Asprima espera que el stock de viviendas nuevas se reduzca en unas 100.000 en 2011. Así lo indica la organización en un comunicado tras valorar la caída de las compraventas de viviendas del 18,3% en mayo, publicado hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El excedente de viviendas de obra nueva se sitúo en 687.523 unidades al cierre de 2010, según los datos más recientes publicados por el Ministerio de Fomento. Supuso un mínimo descenso de 521 viviendas, el 0,08% con respecto al año anterior.

No obstante, Asprima piensa que este año la reducción será mayor y calcula que el excedente de vivienda nueva sin vender se situará en torno a las 587.500 a cierre del ejercicio.

Según explican los promotores, entre enero y mayo de este año se vendieron 94.740 viviendas nuevas lo que significa que en términos anualizados en el conjunto de 2011 se podría alcanzar alrededor de 210.000 transacciones.

Frente a estas cifras, la patronal estima que al cierre de 2011 se habrán terminado unas 100.000 viviendas, lo que se traduciría en un ajuste del stock previsto para 2011, si se mantiene esta tendencia, de más de 100.000 viviendas nuevas.

El de 2010 fue el primer descenso del excedente de la serie histórica que comienza en 2005, según el informe del Ministerio de Fomento.

Tres regiones acumulan el 50% del total del stock: Comunidad Valenciana (19,35%), Andalucía (16,33%) y Cataluña (15,03%). Por su parte, Ceuta y Melilla (0,02%), Cantabria (0,42%), Extremadura (0,53%) y Navarra (0,77%) son las regiones con menos porcentaje registran.