La compraventa de vivienda cayó un 11,4% en el tercer trimestre

Un total de 106.273 viviendas se vendieron en España en el tercer trimestre del año, lo que supone un 13,6% menos que en el mismo periodo del ejercicio precedente. En términos intertrimestrales bajó un 11,4% y un 27,7% en los últimos doce meses, según datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda.

Dichas transacciones realizadas en el tercer trimestre constituyen la segunda cifra más baja en un trimestre desde el año 2004, tras la registrada en el primer trimestre del presente ejercicio.

Del total de ventas efectuadas entre julio y septiembre, 53.974 transacciones correspondían a viviendas de obra nueva, el 51%, y 52.299 a inmuebles de segunda mano, el 49%.

En el tercer trimestre del año, las compraventas disminuyeron un 13,6% respecto al mismo periodo de 2008, moderándose significativamente frente al descenso del 23,6% que registraron en el segundo trimestre de este año en tasa interanual.

En los últimos doce meses (desde el cuarto trimestre de 2008 al tercero de 2009), en España se han vendido 456.333 viviendas, un 27,7% inferior a los doce meses anteriores, frente al -31,9% del trimestre precedente.

De las viviendas vendidas en el último año, 252.816 eran de nueva construcción, con una caída del 30,8%, y 203.517 eran de segunda mano, cifra inferior en un 23,4% a la registrada en los doce meses anteriores.

Datos por Comunidades

Cuatro comunidades autónomas concentran el 55,9% del total de las viviendas vendidas en el tercer trimestre: Andalucía (20.664), Comunidad Valenciana (14.852), Cataluña (12.613) y Comunidad de Madrid (11.249).

Por provincias, el 40% de las transacciones se concentraron en Madrid (11.249), Barcelona (7.708), Alicante (6.957), Málaga (5.711), Valencia (5.676) y Murcia (4.572).

En los últimos doce meses la compraventa de vivienda descendió en todas las comunidades autónomas, situándose por encima de la media nacional las caídas de Baleares (38,7%), Castilla-La Mancha (37,4%), Canarias (33,1%), Asturias (32,2%), Andalucía, (30,1%), Comunidad Valenciana (29,6%), Castilla y León (29%), Galicia (27,5%), Cataluña (26,2%) y Murcia (25,7%).

Por encima de la media se situaron las bajadas de País Vasco (23,6%), Cantabria (22,8%), Madrid (21,4%), Extremadura (18,9%), Aragón (16,7%), Navarra (12,2%) y La Rioja (4,2%). En las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, la caída de ventas acumulada en el último año fue del 20,1%.

Del total de viviendas traspasadas en el tercer trimestre, el 5,8% (6.097 inmuebles) fueron compradas por residentes extranjeros en España, en tanto que el colectivo de no residentes compró 587 inmuebles.