El precio de la vivienda cae un 8,3% y vuelve a niveles de 2006
El precio de la vivienda libre cayó el 8,3% en el segundo trimestre del año, comparado con el mismo periodo del pasado año, al situarse el precio del metro cuadrado en 1.920,9 euros, con lo que se sitúa en niveles de comienzos de 2006.
Los precios de la vivienda libre intensifican así su caída, ya que entre enero y marzo el descenso fue del 6,8% y entre octubre y diciembre la bajada fue del 3,2%, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda.
En concreto, en el segundo trimestre del año el precio medio de la vivienda nueva se situó en 1.923,9 euros (-7,9% en tasa interanual), mientras que en segunda mano fue de 1.917,7 euros (-8,6%). Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de los pisos protegidos fue de 1.096,9 euros, por lo que descendió un 1,4% en tasa trimestral e interanual.
El índice general de precios de la vivienda registró en el segundo trimestre de 2009 un descenso del 1,9% respecto al trimestre anterior y del 8,2% en tasa interanual.
Caen en todas las comunidades
Todas las comunidades autónomas -sin contar Ceuta y Melilla- registraron descensos de precios respecto al segundo trimestre de 2008.
Los más bruscos se registaron en Castilla-La Mancha (- 12,6%), Cantabria (-10,1%), Madrid (-9,8%), Aragón (-9,5%), Asturias (-9,3%), Comunidad Valenciana (-9%), Islas Baleares (- 9%) y Murcia (-8,8%).
Por debajo de la media nacional se encuentran Canarias (- 7,8%), Andalucía (-7,6%), Galicia (-7,5%), Cataluña (- 7,2%), Castilla y León (-6,8%), Navarra (-6,4%), País Vasco (-6,3%), La Rioja (-3,7%) y Extremadura (-1,1%).
Los datos por provincias muestran también un descenso generalizado. Cabe destaca el ajuste registrado en Toledo y Albacete, con una caída del 15%, por delante de Guadalajara (- 12,8%), Alicante (-12,2%), Almería (-11,9%) y Ávila (-11,9%).
El Ministerio informó además de que el número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el segundo trimestre de 139.433 viviendas, un un 23,8% menos que en el mismo periodo de 2008.