Dazia Capital compra dos edificios de oficinas en Madrid para transformar en viviendas

Dazia Capital amplia su cartera de proyectos con la adquisición de dos edificios colindantes de oficinas en Madrid para transformar en viviendas. La operación, que ha supuesto una inversión de 27 millones de euros, confirma el interés que existe por los inversores por el sector residencial en la Capital.

Los edificios se encuentra en la calle López de Hoyos (145-147 y 149) con vuelta a la calle Saturnino Calleja y suman una superficie total de 4.549 m2. Se trata de una "ubicación urbana emergente, fuera de las áreas tradicionalmente consideradas como "súper prime"", apunta la compañía.

Dazia Capital está considerando dos posibles destinos para los inmuebles: un proyecto de reconversión a viviendas residenciales bajo su marca promotora Darya Homes, o bien transformarlos en unidades de Flex Living urbano con servicios y gestión a través de su operadora Darya Living. Ambas opciones responden a la estrategia de Dazia Capital de desarrollar operaciones de valor añadido en el sector del "living".

En el modelo de reconversión a residencial, los edificios de López de Hoyos ofrecerían un total de 50 viviendas que incluirán apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, y áticos con terrazas. La promoción estaría equipada con una amplia gama de comodidades tales como gimnasio, coworking, piscina y solárium, reforzando el atractivo del proyecto para residentes que buscan servicios adicionales y calidad de vida en la ciudad.

Alternativamente, el modelo Flex Living permitiría desarrollar hasta 105 unidades de alojamiento flexibles, principalmente estudios y apartamentos de un dormitorio, complementados con zonas comunes como gimnasio, piscina, coworking y una azotea exclusiva. Este formato, gestionado por Darya Living, está orientado a satisfacer la demanda de estancias de media y corta duración en centros urbanos.

"Este segmento de la demanda está impulsado por una población global que se siente atraída hacia las grandes ciudades españolas por su capacidad de crear empleo, su calidad de vida y su sólida oferta cultural y social" comenta Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital. "Desde Darya Living, damos respuesta a las nuevas formas de vivir y trabajar en las ciudades, creando comunidad e integrando servicios hoteleros, amenities y confort en ubicaciones estratégicas," añade.

La zona de López de Hoyos, en particular, ofrece un interesante recorrido de valorización tanto para venta residencial como para alquiler en Flex Living, una tendencia en alza que responde a la fuerte presión de demanda en la ciudad.

Darya Living opera un portfolio propio y de terceros en Madrid con más de 200 unidades en barrios como Chamberí, La Latina, Salamanca, Tetuán, Malasaña y Las Letras.