El precio del alquiler sube un 9%: 22 capitales tocan máximos
- El precio de los arrendamientos cierra abril en 11,55 euros/m2/mes
- Las rentas han subido en todas las comunidades autónomas
Mónica G. Moreno
El alquiler, por el momento, sigue sin encontrar freno. El precio de los arrendamientos cierra abril en 11,55 euros/m2/mes, máximo histórico en España desde que idealista tiene registros, tras una subida interanual del 8,9% y un repunte mensual del 1,7%. Según los datos del portal inmobiliario, los alquileres han tocado techo en 22 capitales.
En cuatro ciudades las subidas de los arrendamientos han superado el 20% respecto a abril de 2022. Se trata de Málaga (24,4%), Palma (21,2%), Valencia (20,6%) y Alicante (20%), registrando todas ellas máximos en el precio del alquiler. Las rentas también han tocado techos históricos en Jaén (7,2 euros/m2/mes), Las Palmas (11,3 euros/m2/mes), Granada (9 euros/m2/mes), Madrid (16,4 euros/m2/mes) y Toledo (8,1 euros/m2/mes), con repuntes interanuales entre el 16% y el 10%.
Alzas superiores al 9% también han llevado a Melilla, Badajoz y San Sebastián al nivel más alto, con precios de 9,9 euros/m2/mes, 6,9 euros/m2/mes y 15,9 euros/m2/mes, respectivamente. En Cádiz y Albacete el alquiler ha subido en torno a un 8% interanual, por lo que las rentas se han situado en 10,8 euros/m2/mes y 7,1 euros/m2/mes, en cada caso.
Otras de las capitales donde el precio del alquiler ha tocado máximos a cierre de abril son León (7,2 euros/m2/mes), Salamanca (8,8 euros/m2/mes), Cáceres (6,4 euros/m2/mes), Pamplona (10,2 euros/m2/mes), Lugo 6,4 euros/m2/mes), Logroño (7,7 euros/m2/mes), Oviedo (8,3 euros/m2/mes) y Burgos (7,9 euros/m2/mes).
Siete regiones a doble dígito
Las rentas han subido en todas las comunidades autónomas en el último año y en siete de ellas lo han hecho a doble dígito. Las islas han estado a la cabeza con repuntes del 22% en Baleares y del 15,7% en Canarias, que les han llevado a tocar niveles máximos. Además, Baleares es la región más cara del país (15,2 euros/m2/mes), por encima de la Comunidad de Madrid (15 euros/m2/mes), Cataluña 14,8 euros/m2/mes) y País Vasco (12,6 euros/m2/mes).
También han protagonizado alzas interanuales de doble dígito Comunidad Valenciana (15,1%), Cataluña (11,6%), Cantabria (10,9%), Andalucía (10,8%) y Extremadura (10%).