'Ciudades fantasma' o proyectos abandonados: el insostenible auge de la construcción en China

El enorme auge de la construcción en China se ha desconectado de la demanda a lo largo de los últimos años, debido en gran medida a que los bienes inmuebles se han convertido en un instrumento de ahorro alternativo. Basándonos en factores demográficos y la calidad de las viviendas existentes en China, nuestro análisis de la demanda fundamental sugiere que la construcción de inmuebles de carácter residencial debería haber comenzado a contraerse en 2011. En lugar de ello, la construcción de nuevas viviendas ha superado a la demanda en un total de cerca de 60 millones de unidades desde el año 2006. Cuando la vivienda pierda su atractivo como clase de activo durante los próximos años, esperamos que la actividad constructora regrese al nivel de la demanda fundamental, lo que reducirá en un 50% el volumen total del espacio para uso residencial en construcción.

Por Adam Wolfe.