La vivienda nueva de Estados Unidos cae en julio

El declive del 1,5% de mes a mes en la vivienda nueva de julio fue inferior a lo previsto, y la cifra de junio se revisó a la baja, aunque la dinámica subyacente concordaba con las expectativas. La vivienda nueva multifamiliar siguió apoyando la construcción, en línea con nuestra opinión de que a esta vivienda le irá mejor que a la unifamiliar durante los próximos meses, a pesar de una cierta volatilidad. Se mantienen las contenciones fundamentales sobre el sector de la construcción de vivienda: un exceso de inventarios de viviendas existentes; falta de ventas que exacerba la deflación del precio de la vivienda; y una parquedad de la demanda entre un renovado estancamiento del mercado laboral y la caída de la confianza del consumidor. No vemos mucho espacio para el movimiento en el mercado unifamiliar durante el resto de 2011; mientras tanto, una oferta ligeramente más férrea del mercado del alquiler que ha tenido como resultado que los alquileres han tocado fondo sugiere que es probable que le vaya mejor a la construcción multifamiliar.