La vivienda nueva de Estados Unidos salta en junio en el segmento plurifamiliar

En junio, la vivienda nueva de Estados Unidos se elevó un 14,6% de mes a mes hasta una tasa anual corregida estacionariamente de 629.000, mientras que las nuevas viviendas de mayo fueron revisadas a la baja en 549.000 desde el cálculo anterior de 560.000. El salto de junio fue mayor de lo previsto, pero la dinámica subyacente estuvo en línea con las expectativas ?la ganancia estuvo dirigida por las nuevas viviendas plurifamiliares (subida del 31,8%), que se espera que vayan mejor que las nuevas viviendas unifamiliares (subida del 9,4%)? que aunque muestra volatilidad, tiene poco espacio para crecer de manera sostenible, habida cuenta de que todavía hay elevadas existencias en el sector de la vivienda. Los permisos de construcción ?indicador de los proyectos futuros? se elevaron un 2%. No vemos mucho espacio para el avance del mercado unifamiliar en el resto de 2011; mientras tanto, una oferta ligeramente más ajustada en el mercado del alquiler que ha tenido como resultado la caída de las rentas sugiere que es probable que la construcción de viviendas plurifamiliares vaya mucho mejor.