El promotor debe tener en cuenta los trámites administrativos para la fecha de entrega

A la hora de entregar una vivienda, cada parte debe saber con certeza cuándo se generan sus deberes y derechos, correspondiendo a la diligencia media exigible a un promotor-vendedor al fijar la fecha de entrega de la vivienda prever necesariamente con el tiempo que va a necesitar para obtener las licencias preceptivas, al ser los trámites administrativos algo consustancial al proceso constructivo, según sentencia del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Alicante, con fecha de 10 de noviembre de 2010.