Economía.- (Ampliación) Banco Sabadell vende su inmobiliaria a Astroc por 990 millones

BARCELONA, 26 (EUROPA PRESS)

El Banco Sabadell ha vendido al grupo valenciano Astroc su inmobiliaria Landscape por casi 990 millones de euros, operación que le ha reportado unas plusvalías netas de 623,6 millones, según informó hoy el grupo bancario a la CNMV.

El consejo de administración del Sabadell acordó hoy la venta del 100% de la inmobiliaria por 900 millones, más 89,7 millones y los intereses que se devenguen, como contraprestación por la cesión de determinados préstamos participativos.

La operación, sujeta a las preceptivas autorizaciones regulatorias, permitirá al Sabadell "fortalecer su base de capital tras la reciente adquisición de Banco Urquijo con cargo a recursos propios", además de centrarse en su actividad principal del negocio bancario.

CARTERA DE LANDSCAPE.

A 31 de diciembre de 2005, Landscape tenía unos activos inmobiliarios valorados en 1.929,6 millones, según Richard Ellis, y una cartera de 2,5 millones de metros cuadrados de superficie edificable.

Astroc tiene previsto financiar la operación mediante un préstamo sindicado liderado por el Royal Scotland Bank, que le permitirá asumir la deuda financiera de la inmobiliaria del Sabadell, sobre unos 1.400 millones.

La compra de Landscape se produce tras la salida a Bolsa del grupo valenciano el pasado mes de mayo, a 6,8 euros por acción, periodo desde el cual se ha triplicado su valor en el mercado bursátil, alcanzando hoy los euros.

El propietario de Astroc, Enrique Buñuelos, controla un paquete del 3% del Sabadell y forma parte del núcleo duro de la entidad junto a otras familias como la catalana Lara o la que encabeza el propio Oliu.

Landscape, que el pasado año ganó 36,8 millones, un 30% más, tiene enfocada su actividad hacia tres negocios: la compra y explotación de edificios en alquiler, la compraventa y gestión de suelo urbanizable y la promoción inmobiliaria residencial e industrial, actividad que desarrolla conjuntamente con socios promotores.

PROMOCIÓN DE 4.000 VIVIENDAS.

Las sociedades participadas por Landscape promueven en la actualidad más de 4.000 viviendas y finalizaron el último ejercicio con 1.500 viviendas construidas. La compañía opera en una buena parte del territorio nacional, si bien Cataluña representa el 60% del total de la cartera de activos.

También está presente en la Comunidad de Madrid, con el 25% de los activos. Andalucía, con el 4% de la cartera de activos, Levante y Baleares, con el 3%, y el norte de España, con otro 3%, son otras zonas en las que la sociedad ha reforzado su actividad en los últimos años.

La compañía ha iniciado un proceso de diversificación con la entrada en nuevos sectores como el hotelero y la potenciación de otros como el logístico e industrial. Recientemente dio el salto al exterior con la sus proyectos en París, Nueva York y Varsovia.