COMUNICADO: W. P. Carey adquirirá 18 instalaciones OBI en Polonia en una venta-alquiler de 200 millones de dólares

-- La financiación permitirá a OBI ampliar sus operaciones en Europa Central y del Este

-- Representa la ampliación continuada de W. P. Carey en Europa

W. P. Carey International LLC, una filial de la compañía de inversión W. P. Carey & Co. LLC (NYSE: WPC), ha anunciado hoy que ha formalizado un acuerdo para adquirir y arrendar 18 instalaciones de OBI AG, el cuatro mayor minorista Do-It-Yourself (DIY) del mundo, por un precio total de compra previsto de aproximadamente 200 millones de dólares. El cierre de la transacción está previsto para el 30 de marzo de 2006.

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(Photo: http://www.newscom.com/cgi-bin/prnh/20060316/NYTH012-a

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Las 18 instalaciones se localizan en Polonia e incluyen 15 establecimientos de venta al por menor que incluyen la sede polaca en Varsovia, dos establecimientos en construcción y un sitio de ventas hecho a conveniencia. Actualmente, OBI opera en establecimientos de Austria, Bosnia-Herzegovina, República Checa, Alemania, Hungría, Italia, Polonia, Rusia, Eslovenia y Suiza. OBI planea utilizar estos fondos para ampliar su negocio en Europa Central y del Este.

La transacción representa el continuo crecimiento de W. P. Carey en el mercado europeo en nombre de las series de beneficios de generación de fondos de inversión inmobiliaria de sus socios de propiedad corporativa (CPA(R)). W. P. Carey entrará en la transacción en representación de CPA(R):15 y CPA(R):16 - Global, ambos miembros de W. P. Carey Group, de 7.400 millones de dólares. CPA(R):16 - Global tendrá la propiedad del 25% de la cartera, mientras CPA(R):15 tendrá la propiedad del 75% restante.

Wm. Polk Carey, fundador y presidente de W. P. Carey & Co., dijo: "W. P. Carey ha sido un agente líder en el campo de la financiación de la venta con arrendamiento en Estados Unidos durante más de 30 años, y aproximadamente 10 años en Europa. Estamos encantados de embarcarnos en esta alianza a largo plazo con OBI. Esta financiación ha permitido a OBI centrarse en su negocio minorista mientras revaloriza sus activos en propiedades inmobiliarias".

Sergio Giroldi, consejero delegado de OBI dijo: "Estamos comprometidos a hacer crecer nuestras operaciones en Europa Central y del Este. En un esfuerzo por lograr estos objetivos revisamos varias opciones financieras corporativas. Elegimos la alternativa compra con arrendamiento con W. P. Carey porque era lo más lógico para nuestra estrategia comercial y nos permitirá concentrarnos en nuestras principales competencias más que en nuestra propiedad inmobiliaria. Nos sentimos satisfechos de haber finalizado esta transacción y esperamos una futura relación con W. P. Carey."

Edward V. LaPuma, director general de W. P. Carey International, dijo: "Esta transacción representa un paso hacia delante significativo en la estrategia de crecimiento europea de W. P. Carey . Cada vez más, las compañías de Europa están reconociendo los beneficios inherentes de las transacciones de compra con arrendamiento y las ventajas de este tipo de financiación proporcionan a los negocios en expansión. Estamos muy contentos de formar parte de esta primera compra con arrendamiento de OBI y de contribuir a la continua expansión de la Compañía en Europa Central y del Este".

La última adquisición se añade a la cartera en rápido crecimiento de W.P. Carey de propiedades gestionadas en Europa y Asia, que consiste en más de 16 millones de pies cuadrados (4,8 millones de metros cuadrados). W. P. Carey Group ha completado recientes transacciones con: Carrefour (Francia); Hellweg Die Profi-Baumarkte GmbH & Co. KG, (Alemania); Integrated Distribution Systems (Tailandia); Advanced Decorative Systems (Reino Unido); John Nurminen Oy (Finlandia); Metokote Corporation (Canadá y México) y Murray International Metals Limited (Reino Unido).

OBI

OBI es la marca líder en el sector minorista DIY alemán y europeo. Aparte de la República Checa, Eslovenia, Polonia, Hungría y Bosnia-Herzegovina y Rusia, OBI también está presente en Italia, Austria y Suiza. OBI es el cuarto mayor minorista DIY en el mundo y emplea a aproximadamente 30.000 personas en todo el mundo. A fecha de 31 de diciembre de 2005, los establecimientos OBI registraron unas ventas totales valoradas en 6.600 millones de euros. La cuota de ventas en el extranjero fue del 30%. Según una encuesta realizada por el instituto TNS Infratest, OBI se encuentra entre las marcas más conocidas en Alemania con una conciencia de marca del 98%. http://www.obi.de/de

W. P. CAREY & CO. LLC

Fundada en 1973, W. P. Carey & Co. LLC y W. P. Carey International LLC se especializan en ayudar a las compañías y firmas de capital privado a conectar su capital con sus activos de propiedad inmobiliaria. Ya sea utilizándose como compras, adquisiciones añadidas, recapitalizaciones o crecimiento, la financiación de arrendamiento neto proporciona acceso al 100% del valor del patrimonio inmobiliario que permite a las compañías mantener un control operativo total. Como capitales principales en las transacciones de 5 millones a 500 millones de dólares, W. P. Carey y sus afiliados han invertido aproximadamente 3 mil millones de dólares en los últimos tres años y ahora gestionan más de 7.400 millones de dólares en activos. http://www.wpcarey.com/finance.

Las personas interesadas en recibir futuras actualizaciones sobre W. P. Carey a través de e-mail pueden registrarse en http://www.wpcarey.com/alerts.

Este comunicado de prensa contiene previsiones prospectivas dentro del contenido de las leyes federales. Varios factores podrían causar que los resultados actuales, rendimiento o logros difieran materialmente de los previstos. Entre esos riesgos, tendencias e incertidumbres están el clima económico general; el suministro y la demanda de propiedades industriales y de oficina, niveles de las tasas de intereses; la disponibilidad de la financiación; y otros riesgos asociados con la adquisición y propiedad de propiedades, incluyendo riesgos que los portadores no pagarán o esos costes serán mayores de lo previsto. Para más información sobre los factores que podrían impactar en la compañía, se hace referencia en los documentos presentados por la compañía en la Securities and Exchange Commission.

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CONTACTOS DE PRENSA:

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W. P. Carey & Co. LLC

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