El importe medio de hipotecas sube un 14,5 interanual en abril

MADRID (Reuters) - El importe medio de las hipotecas constituidas en abril aumentó un 14,5 por ciento en tasa interanual, hasta alcanzar los 154.213 euros, dijo el lunes el Instituto Nacional de Estadística.

Por otra parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre viviendas se sitúa en 138.958 euros, un 15,1 por ciento más que en el mismo mes de 2005.

Las cajas de ahorros son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante abril (con el 53,3 por ciento del total), seguidas de los Bancos (33,3 por ciento) y otras entidades financieras (13,4 por ciento).

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro es del 3,57 por ciento y el plazo medio de 25 años.

El porcentaje de hipotecas a tipo fijo se reduce significativamente después del cambio de condiciones (desde el 8,2 por ciento hasta el 2,7 por ciento del total), ya que la mayoría de estos préstamos pasan a estar referenciados a un tipo de interés variable. Dentro de la estructura de tipos de interés, el Euribor es la referencia más importante.

Como consecuencia del cambio de condiciones, el interés medio pasa del 4,29 por ciento al 3,38 por ciento; en el caso de las hipotecas a tipo fijo se reduce 1,6 puntos y 1,1 puntos en las hipotecas a tipo variable.

Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas disminuyen un 5,3 por ciento y las canceladas sobre fincas urbanas un 10,6 por ciento. El número de cancelaciones sobre viviendas desciende un 8,3 por ciento en tasa interanual.