Economía/Finanzas.- Fitch rebaja el 'rating' de Caixa Laietana por su concentración en el sector inmobiliario

MADRID, 19 (EUROPA PRESS)

La agencia de calificación crediticia Fitch Ratings ha recortado el 'rating' emisor (IDR) a largo plazo de Caixa d'Estalvis Laietana a 'BBB+' desde 'A-' con perspectiva 'Estable', y su calificación individual a 'C' desde 'B/C', mientras que sus acciones preferentes pasan a tener una valoración 'BBB-' desde 'BBB'.

La agencia de calificación explicó que sus acciones reflejan la creciente concentración del riesgo de la entidad en los sectores de la construcción e inmobiliario, así como la tendencia descendente en la rentabilidad operativa de la caja de ahorros y el estrechamiento de los niveles de capital.

En opinión de Fitch, Laietana se enfrentará al desafío de cambiar esta tendencia en medio de una fuerte competencia, en particular en lo que a depósitos de particulares se refiere, así como en un periodo de desaceleración de la economía española y del mercado inmobiliario, y con costes de financiación más elevados.

No obstante, la agencia tiene en cuenta la buena red local de sucursales de la entidad, la todavía sana calidad de sus activos y su buena eficiencia de costes.

"El principal riesgo de Laietana está relacionado con el crédito. El fuerte crecimiento de los préstamos ha venido soportado por una creciente exposición al sector inmobiliario en los tres últimos años, hasta alcanzar un 34% del total de los préstamos en el primer semestre de 2007, lo que representa un alto riesgo a la vista de la desaceleración de la economía doméstica y del sector de la vivienda", afirma Fitch.

En este sentido, la agencia indica que Laietana está financiada principalmente por depósitos particulares, pero para aliviar las presiones de liquidez por el sólido crecimiento de los préstamos ha emitido activamente bonos respaldados por hipotecas en los últimos cuatro años, lo que ha resultado en una cierta concentración en una sola fuente de financiación mayorista, aunque diversificada en términos de vencimiento.

"Aunque la capitalización de Laietana mejoró gracias la emisión de 60 millones de euros en acciones preferentes, será un desafío mejorar sus estrechos niveles teniendo en cuenta sus bajos niveles internos de generación de capital", apunta la agencia, que concluye destacando la necesidad de "mejorar los niveles de capital para compensar la alta concentración de riesgo en un único sector".