El euribor alcanza su mayor brecha con los tipos oficiales desde 2008

La referencia hipotecaria ha repuntado hoy hasta el 1,72%, cuando el precio oficial del dinero establecido por el Banco Central Europeo (BCE) se encuentra en el 1%.

De este modo, el euribor a 12 meses se encuentra 72 puntos básicos -ó 0,72 puntos porcentuales- por encima de los tipos oficiales, la diferencia más alta desde finales de 2008. Esta distancia resulta igualmente elevada desde una perspectiva histórica. Desde el nacimiento oficial del euro en 1999, la brecha media entre ambas referencias se limita a 41 puntos básicos.

En lo que va de año, la diferencia entre el euribor a 12 meses, que es la referencia a la que está vinculada la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, y los tipos se ha ampliado desde los 50,7 hasta los 72 puntos básicos. Este incremento ha respondido en gran medida al endurecimiento del discurso antiinflacionista del presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, un cambio ante el que el mercado atisba ya aumentos del precio del dinero a finales de 2011.

Revisiones al alza

Además, la subida de hoy le ha llevado desde el 1,716 al 1,72%, su nivel más alto desde mayo de 2009. Tras este incremento, la media de febrero, que es la que se tendrá en cuenta para el cálculo de las revisiones que tomen como referencia este mes, asciende al 1,692%. De mantenerse en estos niveles, las actualizaciones semestrales y anuales podrían encarecerse entre 25 y 35 euros al mes, respectivamente, para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años.