Economía/Finanzas.- ProLogis crea cuatro nuevos fondos de inversión inmobiliaria con capacidad de más de 10.200 millones

BARCELONA, 13 (EUROPA PRESS)

La promotora ProLogis anunció hoy la creación de cuatro nuevos fondos de inversión inmobiliaria destinados a la promoción de centros de distribución en Europa, Estados Unidos, México y Corea del Sur, y con una capacidad combinada de más de 10.245 millones de euros.

Estos fondos servirán para invertir en las propiedades que la compañía tienen en proyecto desarrollar en estas regiones y tendrán, además, capacidad para realizar adquisiciones a terceras empresas que cumplan con los criterios de los fondos.

El presidente de ProLogis, Jeffery H. Schwartz, aseguró que los fondos europeos y mejicanos tienen "exceso de demanda" y explicó que estos acuerdos de inversión ilustran "la naturaleza global de las relaciones de capital de la compañía".

En concreto, el nuevo fondo europeo ProLogis European Properties Fund funcionará como un fondo abierto e indefinido con una capacidad de hasta 7,5 billones de euros y un apalancamiento del 50% al 60%.

Además, la empresa ha identificado una cartera de contribución al fondo en el tercer trimestre de 2007 valorada en unos 600 millones de euros.

El fondo mejicano funcionará como fondo cerrado con un total esperado de capitalización de 1,5 billones de dólares, incluyendo 457 millones de euros de dinero aportado y un apalancamiento del 55% al 60%.

Por su parte, el fondo de Corea se establecerá como un fondo cerrado con unos 366 millones de capitalización, incluyendo 183 millones aportados y un apalancamiento de un 50%. El fondo será el vehículo "exclusivo" de inversión de las propiedades recientemente desarrolladas por la empresa en el país asiático y permitirá adquisiciones a terceras.