El Euribor cierra enero en el 4,064% y añade más de una cuota y media al año

Madrid, 31 ene (EFECOM).- El Euribor, el indicador que más se utiliza en España para fijar el precio de las hipotecas, encadenó en enero su decimosexta subida consecutiva y se situó en el 4,064 por ciento, la cota más alta desde agosto de 2001, lo que para los hipotecados supondrá hacer frente a una cuota y media más al año.

Según datos del mercado, que deberá confirmar el Banco de España a mediados de febrero, el Euribor permaneció por encima del 4 por ciento durante todo el primer mes del año y se incrementó en 1,231 puntos, el equivalente al 43,45 por ciento, respecto a enero de 2005, cuando quedó fijado en el 2,833 por ciento.

En enero de 2005, la hipoteca media ascendía a 130.211 euros, lo que con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,5 por ciento, se traducía en unas cuotas mensuales de 640,26 euros, una cuota que para los que ahora tengan que revisar su préstamo se incrementará hasta los 728,49 euros.

Así, los hipotecados deberán pagar 88,23 euros más al mes, lo que al año supone un "sobrecargo" para las economías familiares de 1.058,76 euros, el equivalente a más de una cuota y media "de más".

Si la comparación se hace por provincias y sobre los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes a noviembre de 2006, los madrileños, con una hipoteca media de 193.342 euros, serán los que más sufran el incremento del Euribor, mientras que en el lado opuesto se sitúan los extremeños, con préstamos de 96.486 euros.

El por qué de estas subidas hay que buscarlo en la estricta política monetaria que mantiene el Banco Central Europeo (BCE) desde diciembre de 2005 para intentar controlar la inflación y la masa monetaria de la zona euro.

En virtud de esa política, el tipo de interés oficial en la Eurozona ha pasado del 2 al 3,5 por ciento, tras seis subidas de un cuarto de punto.

Sin embargo, los hipotecados pueden comenzar a respirar tranquilos ya que, en opinión de los expertos, el BCE no incrementará de nuevo el precio del dinero hasta marzo, cuando lo situará en el 3,75 por ciento.

A esta subida, podría seguirle otra de un cuarto de punto, una posibilidad que descarta la mayoría de los analistas, que además opina que el BCE frenará aquí los aumentos de tipos.

Ante las perspectivas de incrementos de los intereses, el Euribor ha encadenado dieciséis subidas, una racha que no había vivido este indicador desde su creación en 1999.

En opinión de la Asociación Hipotecaria Española, el crecimiento constante del precio de la vivienda y las subidas de tipos están retrayendo a muchas familias a contratar nuevos préstamos.

Con respecto a diciembre de 2006, la subida del Euribor, que hoy alcanzó su máximo valor (4,097%),fue de 0,143 puntos en enero.

En la tabla a continuación se muestran las medias mensuales del Euribor desde diciembre del año pasado:

MES MEDIA MENSUAL

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Diciembre 2005 2,783

Enero 2006 2,833

Febrero 2006 2,914

Marzo 2006 3,105

Abril 2006 3,221

Mayo 2006 3,308

Junio 2006 3,401

Julio 2006 3,539

Agosto 2006 3,615

Septiembre 2006 3,715

Octubre 2006 3,799

Noviembre 2006 3,864

Diciembre 2006 3,921

Enero 2007 4,064

EFECOM

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