Zaragoza invertirá más de un millón en obras en el entorno de Tenerías y Las Fuentes

El Gobierno de Zaragoza ha dado vía libre a los proyectos de obras en los entornos urbanos de los Conjuntos Urbanos de Interés (CUI) de Aloy Sala, en el barrio de Tenerías del Casco Histórico, que se suman al de Vizconde de Escoriaza, en el distrito de Las Fuentes. Las actuaciones en estas zonas conllevarán una inversión total de 1.102.986,11 euros procedentes tanto de fondos Next Generation EU y como del presupuesto municipal con 200.000 euros.

Las actuaciones comprenden proyectos de regeneración de la escena urbana, aparte de concederse ayudas para que los propietarios puedan acometer obras de rehabilitación, eficiencia energética y accesibilidad en los edificios.

En concreto, los proyectos de Aloy Sala han pasado esta semana por el Gobierno de la ciudad y, junto al que ya se impulsó de Vizconde de Escoriaza, han sido aprobados este viernes en el Consejo de Administración de Zaragoza Vivienda para la salida de sus pliegos a licitación, según ha explicado el consejero de Urbanismo en el Ayuntamiento de Zaragoza, Víctor Serrano.

Estos espacios en los denominados grupos sindicales, al ser privados de uso público, "llevan más de tres décadas abandonados y en degradación sin que ninguna administración pública haya actuado, pero es el Gobierno de Natalia Chueca quien va a emprender estas acciones, ayudando a los vecinos de estos barrios, y se irá extendiendo poco a poco al resto de estos conjuntos", ha añadido.

Aloy Sala

Por un lado, en el Conjunto Urbano de Interés (CUI) Aloy Sala, dos proyectos conjuntos de Zaragoza Vivienda impulsan la reurbanización de la calle de Pedro de Alvarado, así como un vial paralelo, que es una prolongación de la calle del Doctor Blanco Cordero. En total, las inversiones suman 704.946,11 euros, tienen un plazo de ejecución de cinco meses, y forman parte de la segunda fase de rehabilitación de edificios en barrios acogidos por los Fondos Next Generation EU.

En la calle Pedro de Alvarado, por ejemplo, se van a renovar completamente todos los servicios municipales como la red de abastecimiento, red de saneamiento y alumbrado público, así como todos los servicios de compañías privadas de electricidad, gas y telecomunicaciones.

Además, la propuesta exterior es "crear una plataforma única a cota cero de prioridad peatonal, con acceso rodado permitido únicamente para accesibilidad de emergencias y bomberos, lo que supondrá actuar en una superficie de 998,22 metros cuadrados", ha detallado Serrano, quien ha destacado la necesidad de "avanzar en la accesibilidad integral en el espacio público".

Las actuaciones incluyen 13 luminarias de tecnología LED de alta eficiencia energética, así como nueve bancos y 19 jardineras, entre otras. El objetivo es así transformar un vial que en la actualidad tiene muy poco tránsito -es una calle sin salida-, a la que se accede desde la calle Vicente López Abadía, y que tiene unas aceras de dimensiones inferiores a 1,40 metros incluyendo bordillo. Además, no existe arbolado ni mobiliario urbano, estando la iluminación pública sobre báculos situados en las fachadas interiores de los edificios. "Se encuentra totalmente desfasada y con limitaciones y graves carencias de accesibilidad, tanto peatonal como a los servicios de emergencias", ha recordado Víctor Serrano.

En materia, de rehabilitación energética y accesibilidad, en la fase inicial se contempla la colocación de un ascensor por cada bloque de viviendas que se instala en el exterior del mismo, ocupando vial público, lo que conlleva la organización y reurbanización de dichos viales mediante una propuesta ambiciosa y modernizada que aporta cambios sustanciales al espacio público aumentando la calidad de los mismos.

Del mismo modo que en la calle de Pedro de Alvarado, se actuará en su paralela, en la que también se renovarán por completo todos los servicios municipales y de compañías privadas y se apostará por crear una plataforma única a cota cero de prioridad peatonal, aunque en este caso tendrá acceso rodado restringido en la zona central, únicamente para dar continuidad de tráfico a la calle Blanco Cordero y accesibilidad de emergencias y bomberos.

En Aloy Sala, los fondos Next Generation europeos para rehabilitación han comenzado a dar sus frutos. Tras una primera fase, está en marcha una segunda, que afecta a estas calles mencionadas, y donde se beneficiarán 144 viviendas con una superficie de actuación aproximada de 0,16 hectáreas, para lo que se ha previsto un coste total de la actuación de 6.563.640,00 euros (incluido IVA), que incluye acciones de rehabilitación de los edificios, retirada del amianto y la regeneración urbana ahora aprobada.

La subvención obtenida alcanzará los 3.991.280 euros. Los particulares aportarán, para esta segunda etapa de actuación, 2.572.360 euros. En esta fase un propietario mayoritario cuenta con 76 viviendas, sobre las 144 viviendas. De las 68 viviendas restantes se consideran vulnerables un 40% lo cual representa un 18,88% sobre las 144 viviendas incluidas en esta fase, de acuerdo con los datos del Ayuntamiento de Zaragoza.

Las Fuentes

Zaragoza Vivienda también lanza de nuevo los pliegos de la reurbanización del Conjunto Urbano de Interés de Vizconde de Escoriaza, en Las Fuentes, que supondrá una inversión de 398.040 euros en unas obras que se prolongarán tres meses.

En 1945 se edificaba sobre este solar del distrito de Las Fuentes, que tenía 8.775 metros cuadrados. Las casas que forman este conjunto ocupan una manzana rectangular, en la que los bloques de viviendas (de tres plantas) se disponen de forma perimetral alrededor de un gran patio interior en cuyo centro, de forma aislada pero ambos adosados, se situaban la capilla y la escuela, que ahora se conservan destinados a usos comunitarios del barrio. En total son 124 viviendas, unos 48 metros cuadrados cada una, que tuvieron en origen hasta 24 tiendas.

Este CUI también está acometiendo con sus comunidades de propietarios y con ayudas procedentes de fondos europeos gestionadas a través de Zaragoza Vivienda las obras de mejora de sus inmuebles para aumentar la eficiencia energética y la accesibilidad.

En este caso se trata de un paquete de 2,6 millones de euros de los que se beneficiarán las 124 viviendas y todos los portales. El proyecto comprende el conjunto de los seis bloques residenciales que componen la urbanización con actuaciones sobre la envolvente de cada uno de los bloques. El objetivo final es reducir la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración en no menos del 35% y la demanda del consumo de energía primaria no renovable también del conjunto en al menos un 60%.

También se actuará por tanto en la reurbanización del entorno. De este modo, se van a renovar de manera integral las redes de saneamiento y de alumbrado público situadas en el interior de este conjunto urbano, ya que la actual es obsoleta y poco eficiente, y genera problemas de inseguridad por falta de iluminación, además de tener elevados costes de mantenimiento y consumo.

Igualmente, se va a incorporar un sistema de control de accesos para evitar la entrada incontrolada de vehículos ajenos al vecindario y evitar los daños y hundimientos en el pavimento que han venido produciéndose. Estas actuaciones incluirán también la renovación total del área de juegos. En total se va a intervenir en una manzana de 8.750 metros cuadrados de superficie comprendida entre las calles Eugenia Bueso, Fray Luis Urbano, Rudesindo Nasarre y San Adrián de Sasabe.