La crisis hace mella en los precios de los locales comerciales en Barcelona

La crisis económica ha hecho mella en el volumen de operaciones comerciales de las zonas tradicionalmente más demandadas de Barcelona, provocando una caída de entre un 15% y un 25% de los precios de los locales en 2009 con respecto a 2008, en parte de las principales calles comerciales de la ciudad.

Según un estudio de la compañía inmobiliaria BNP Paribas Real State -división del grupo bancario- que ha sondeado 1.226 locales de la zona del centro de la ciudad, los precios de alquiler se han hundido casi un 25% de media en algunos puntos de la Avenida Diagonal, entorno a un 15% en Rambla Cataluña, y más de un 16% en los tramos estudiados de las calles Valencia, Mallorca y Rosellón.

Este hecho va ligado al retroceso de un 26% de las transacciones de locales comerciales durante este año pasado, lo que ha dado fuerza de negociación a los arrendatarios para mejorar las condiciones de sus contratos, frente a los anteriormente todopoderosos propietarios.