Santander financia las viviendas más exclusivas de Madrid

Presta 78 millones a Lar y refinancia otros 40 millones del solar

La socimi Lar España Real Estate ha llegado a un acuerdo de financiación con el Banco Santander de 78 millones de euros que servirán para la construcción del proyecto Lagasca 99. Se trata de una promoción de viviendas de lujo en pleno barrio Salamanca de Madrid, que se ha convertido en el desarrollo más exclusivo de la capital y también en el más caro -llegándose a pagar hasta 18.000 euros por metro cuadrado en un ático dúplex de 700 metros cuadrados-.

Parte del préstamo concedido por el Santander se destinará a la potencial financiación de los compradores, según explica la socimi en un comunicado. El inmueble, con 26.203 metros cuadrados construidos, albergará 44 viviendas de entre 330 y 700 metros cuadrados distribuidas en ocho plantas más áticos, 154 plazas de aparcamiento y dos locales comerciales. Firmado por el prestigioso arquitecto Rafael de la Hoz, el proyecto está situado a las puertas de la denominada Milla de Oro de Madrid. Hasta la fecha ya se ha comercializado más del 50 por ciento de su volumen total. Según las previsiones de la socimi, en verano de 2018 se habrán entregado todas las viviendas.

El edificio se distribuye en cinco tipologías de viviendas, entre las que destacan dúplex con techos de más de cinco metros y áticos dúplex que incluyen terraza y piscina privada. Además, el edificio cuenta con piscina exterior en la azotea, un gimnasio, una piscina cubierta climatizada, wellness center solo para propietarios y un British club de acceso privado.

El acuerdo que ha firmado Lar con la entidad, incluye también otros 40 millones para la refinanciación de deuda ya existente asociada a la compra del solar". "Esta refinanciación permitirá mejorar tanto el coste como la amortización de la deuda". Esta operación se produce apenas un mes y medio después de que la socimi lograra 104 millones para nuevas compras.