Cinco pistas para saber si un anuncio inmobiliario es un timo

Estrenar casa puede ser uno de los momentos más emocionantes para cualquier persona, pero si no todo va bien y se cruzan engaños y estafas por medio, ese momento ilusionante se puede convertir en una auténtica pesadilla.

El portal inmobiliario idealista ha publicado un artículo en su web en el que señalan que el 'modus operandi' de estos estafadores es siempre el mismo: el supuesto propietario se excusa en un viaje al extranjero para no enseñar el piso y piden por adelantado el pago del primer mes de alquiler y uno o dos meses de fianza en concepto de reserva.

Así, una vez recibido el dinero, se comprometen a enviar las llaves de la vivienda al inquilino, pero no llegarán nunca. Después de realizar el pago, los timadores cortan la comunicación y empiezan a pensar en su siguiente víctima.

1.- Precios demasiado baratos

Si está buscando en una determinada zona y ve el anuncio de una vivienda con un alquiler muy por debajo de la media en ese área, desconfíe. Igualmente, tampoco se fíe si se le ofrece una casa grande y reformada por un precio por el que no es posible ni siquiera alquilar un estudio en el barrio que te gusta. Los chollos existen, los milagros inmobiliarios no.

2.- El anunciante quiere ser contactado sólo por email

El teléfono es la fórmula más directa y efectiva para contactar con el propietario de un piso en alquiler. No es que el correo electrónico sea una mala opción, simplemente es menos rápida.

Además, en apenas unos minutos de conversación telefónica puede resolver con el propietario todas sus dudas sobre la vivienda, algo que por correo electrónico supondría un largo intercambio de mensajes.

Aunque es poco común que un propietario no deje un teléfono de contacto, esta circunstancia por sí sola no quiere decir que el anuncio sea una estafa

3.- El propietario no quiere conocerle en persona

Las excusas puede ser muchas, desde tener un familiar hospitalizado a encontrarse fuera del país. Es raro que el propietario de una vivienda o alguien de su confianza (amigo, familiar o agente inmobiliario) no filtren entre los posibles inquilinos. Piénselo, si realmente se fuera a vivir a otra ciudad o país, ¿alquilaría su casa a alguien a quien no conoce y con el que tan solo ha intercambiado un par de correos electrónicos?

4.- Piden dinero por anticipado

Desconfíe si alguien con quien no ha hablado ni conocido en persona le pide que le haga un pago por anticipado. Siempre debería visitar el inmueble y comprobar que está en contacto con el legítimo propietario antes de firmar ningún tipo de contrato o adelantar cualquier cantidad de dinero

5.- Errores ortográficos e incoherencias en el lenguaje

Las redes criminales que se dedican a este tipo de estafas usan los traductores de internet para pasar sus mensajes a distintos idiomas y usarlos en los portales inmobiliarios de varios países. Si un propietario que se supone que es español escribe de manera incoherente o con errores ortográficos demasiado obvios, sospecha.