¿No hay crisis? Reyal Urbis vendió un 97% menos de viviendas hasta marzo
Reyal Urbis (URB.MC) redujo un 40% sus ingresos, hasta 187,41 millones de euros, en tanto que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 19,19 millones de euros, un 48% menos.
La venta de viviendas, en picado
Durante el primer trimestre del año, la inmobiliaria contrató ventas de viviendas por valor de 7,09 millones de euros, importe que arroja un desplome del 97% respecto a un año antes. Los ingresos por viviendas entregadas se redujeron en un 47%, hasta suponer 129,53 millones.
La compañía atribuyó sus pérdidas al efecto de la revalorización de los activos de Urbis como consecuencia de la fusión y a los gastos financieros derivados de la operación, además de por el "impacto registrado en las ventas de suelo y patrimonio por las dificultados de los compradores a la hora de obtener financiación para estas operaciones".
En cuanto a la actividad de venta de viviendas, indicó que los datos del primer trimestre no son representativos del total esperado para 2008, que asegura sumarán 900 millones de euros.
Al día en el pago de la deuda
En su informe de resultados, la inmobiliaria aseguró que está cumpliendo con todas las obligaciones de amortización de deuda según el calendario establecido. A cierre de marzo, su endeudamiento financiero neto sumaba 6.045,37 millones de euros, importe un 6% superior a un año antes.
De otro lado, la compañía asegura que a cierre del pasado mes de diciembre sus activos presentan un valor de unos 10.500 millones de euros, un 1,26% más respecto a 2006. Reyal Urbis cuenta con una cartera de suelo estimada en 6.300 millones de euros (+5,5%) y activos de patrimonio en renta por 1.600 millones (+16,2%).
Por áreas de negocio, además de la referida caída de los ingresos por viviendas entregadas, principal fuente de ingresos de la empresa, Reyal Urbis redujo también las ventas de suelo. En concreto, descendieron un 42%, hasta 26,25 millones.
Por contra, la compañía logró aumentar en un 29% los ingresos por alquileres, que sumaron 13,82 millones de euros, así como los obtenidos por ventas de activos (un 1,07%, hasta 6,22 millones) y los derivados de su actividad hotelera (11,58 millones, un 24,36% más).