Viviendas en complejos residenciales para mayores aumentarán 61% hasta 2009
Durante los últimos diez años la promoción de viviendas dedicadas a personas mayores ha experimentado, según DBK, "un notable crecimiento" impulsado por el "dinamismo de la demanda tanto nacional como extranjera" y por el ciclo expansivo del sector inmobiliario.
A pesar de la ralentización del sector, la consultora espera que este segmento del mercado inmobiliario siga creciendo, aunque no descarta que la crisis pueda afectar "al normal desarrollo de algunos proyectos".
Si se cumplen las previsiones de DBK, al final del actual ejercicio se habrán inaugurado siete nuevos complejos en zonas costeras ("senior resorts") que duplicarán el número de viviendas hasta llegar a las 2.800 y para finales del año 2010 habrá abiertos 22 "senior resorts", con lo que se alcanzarían 4.500 viviendas.
En cuanto a los apartamentos urbanos dedicados a personas mayores, hasta diciembre de 2009 está prevista la apertura de cinco nuevos complejos, tres de ellos en Madrid, otro en Valencia y el último en Guadalajara, con los que se dispondrá de 221 nuevas viviendas.
Entre 2004 y 2007 la oferta de viviendas en "senior resorts" se triplicó pasando de 470 en tres complejos a 1.380 viviendas en ocho complejos situados en Málaga (4), Alicante (3) y Granada (1).
La oferta de apartamentos urbanos dedicados a personas mayores también se amplió, aunque a un ritmo inferior, pasando de 2.100 a 2.500 viviendas entre los años 2003 y 2007.
El volumen de negocio generado por la venta y el alquiler de viviendas en complejos residenciales para mayores fue cercano a 130 millones de euros en 2007, de los que en torno a 95 millones correspondieron a "senior resorts". EFECOM
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