Empresas y finanzas
Metrovacesa reconoce la crisis del sector residencial español
MADRID (Thomson Financial) - El sector inmobiliario residencial español está en crisis, según reconoció el consejero delegado de Metrovacesa, Jesús García de Ponga, en una rueda de prensa previa a la junta general de accionistas.
García de Ponga estimó el descenso de las preventas inmobiliarias de Metrovacesa para 2007 en España en torno al 45% en comparación con el año pasado.
No obstante, afirmó que su grupo no está excesivamente expuesto, ya que su negocio principal no es la promoción sino la gestión de patrimonio, que representa más del 80% de su actividad.
Sabemos que el sector inmobiliario está viviendo una situación difícil, reconoció García de Ponga, que no obstante señaló que aunque la restricción coyuntural del crédito es evidente en el sector existe un sólido mercado en oficinas y centros comerciales en Europa.
El consejero delegado dijo que el nivel actual de endeudamiento nos da cierta capacidad para crecer, manteniendo un nivel de deuda en cualquier caso inferior al 60%. Esta situación permite aprovechar oportunidades que, sin duda, nos ofrecerá el mercado.
El grupo anunció hoy un dividendo de 2 euros con cargo a los resultados de 2007 que se pagará tras el 5 de enero, una vez finalice la actual opa sobre acciones propias, en el marco del plan de escisión acordado entre la familia Sanahuja por un lado y Joaquín Rivero (ex-presidente de Metrovacesa) y Bautista Soler por el otro.
En febrero, los bandos enfrentados por el control de la inmobiliaria anunciaron un acuerdo para dividir el grupo inmobiliario en dos entidades separadas y poner término a meses de feroz batalla.
Gecina, controlada por Rivero y Soler, tendrá los negocios inmobiliarios centrados en Francia, y será accionista también de una nueva sociedad española con diversos activos de oficinas en alquiler en España.
Por su parte, Metrovacesa, controlada por los Sanahuja, contendrá los negocios inmobiliarios centrados en España, pero también será propietaria de activos de alquiler en Francia parte del actual patrimonio de Gecina, según señalaron.
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AFP/tg/rt
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