Precio vivienda baja 4,5% en 10 áreas EEUU en un año, mayor caída desde 1991

Washington, 25 sep (EFECOM).- El precio de la vivienda bajó un 4,5 por ciento en 10 áreas metropolitanas de EEUU en los últimos doce meses hasta julio, lo que supone la mayor caída desde julio de 1991, según el índice Case-Shiller publicado hoy.

El índice compuesto, elaborado por la agencia de evaluación de riesgo Standard & Poor's, señala que el precio de las casas descendió, asimismo, un 3,9 por ciento interanual hasta julio en 20 áreas metropolitanas de EEUU.

Comparado con el mes de junio, el precio de la vivienda cayó un 0,6 por ciento en 10 áreas metropolitanas y un 0,4 por ciento en 20.

Ambos índices han registrado una tendencia negativa en la evolución de los precios desde el inicio del año.

En total, los precios descendieron en 15 de 20 ciudades, comparado con el año anterior.

Las mayores bajadas se registraron en Detroit (-9,7%), Tampa (-8,8%) y San Diego (-7,8%).

En el lado opuesto, las mayores subidas se produjeron en Seattle (6,9%), en Charlotte (6,0%) y en Portland (3,8%).

Para el economista de MacroMarkets, Robert Shiller, el índice muestra que el descenso del precio de la vivienda en EEUU "claramente continuó en los meses de verano".

La previsión de los analistas para los próximos meses es que la tendencia negativa no se invertirá y que los precios continuarán cayendo, posiblemente a un mayor ritmo.

Este escenario no es sino un reflejo de la debilidad por la que pasa el mercado de la vivienda en EEUU, afectado por la crisis de las hipotecas de alto riesgo, que ha llevado a una mayor restricción en la concesión de créditos y una menor demanda. EFECOM

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