BAJO LUPA- Metrovacesa podría reducir participación en Gecina por nueva ley gala

03/01/2007 - 11:05

Según explican estos analistas, las inmobiliarias cotizadas o SIIC (Sociétés dInvestissements Immobiliers Cotées) tendrán que pagar ahora un impuesto del 20% sobre los dividendos distribuidos a accionistas exentos de impuestos que tengan más de un 10% de su capital social.

MADRID (AFX-España) - Metrovacesa podría reducir su participación del 68% en Gecina por la aprobación de una nueva ley francesa que eliminaría las exenciones fiscales para compañías extranjeras que tienen inversiones en empresas inmobiliarias francesas, según indican los analistas de Exane BNP Paribas.

Entendemos que esta medida será aplicada a los dividendos pagados a partir del 1 de julio de 2007, añaden.

Exane BNP señala que la nueva ley podría llevarle a bajar el precio objetivo de Metrovacesa (que ahora sitúa en 68,8 euros) en hasta un 15%, si estos impuestos son asumidos al 100% por la española.

La nueva ley también establece un límite de un 60% para un accionista mayoritario en una inmobiliaria cotizada.

Aunque la nueva ley fue aprobada el 20 de diciembre de 2006, Exane BNP aún no ha alterado las valoraciones de sus modelos ya que todavía no está claro si las empresas negativamente afectadas serán capaces de mitigar el impacto de los pagos fiscales adicionales.

Por ello, Exane BNP mantiene su recomendación de neutral para Metrovacesa.

A las 10.35, Metrovacesa caía un 1,05% hasta 132,10 euros.

afxmadrid@afxnews.com

tg/cl

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