Según Barnes, en Madrid el coste se estabilizaráLa evolución del precio de la vivienda de lujo en las dos principales ciudades españolas va a seguir tendencias diferentes durante este 2019. Mientras el precio medio bajará un 10 por ciento en Barcelona, en Madrid se estabilizará, deteniendo la subida gradual registrada durante los últimos cinco años, según los datos de Barnes. Así, el precio de la vivienda de lujo en la ciudad condal, que tocó techo a mediados de 2017 y se estabilizó en 2018, caerá en 2019 desde los 6.800 euros por m2 hasta los 6.100 euros por m2. En la capital los precios alcanzaron su máximo el año pasado y en este 2019 se mantendrán estables en los 6.900 euros por m2. Esto significa que las viviendas de lujo en Madrid cerrarán 2019 un 11,6 por ciento más caras que en Barcelona. "La mayor parte de la demanda inmobiliaria residencial en ambas ciudades se concentrará en propiedades con precios que fueron desde los 500.000 hasta los 3 millones de euros y con una superficie de entre 150 m2 y 500 m2, parcela aparte", apuntan desde la firma. Por otra parte, el tiempo medio de venta se moverá en torno a los 2,5 meses en aquellas viviendas correctamente tasadas. Jacqueline Ulrich, socia directora de las oficinas de Barnes Spain en Madrid, prevé "un comportamiento de la demanda inmobiliaria madrileña bastante similar a la del año pasado, que estará centrada en adquirir producto en el barrio de Salamanca, Chamberí y los Jerónimos, la conocida como almendra de oro de Madrid".