El Ayuntamiento volverá a dar licencia de obras, también para oficinas y hotelesLa Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid, liderado por la alcaldesa Manuela Carmena, ha aprobado la desestimación de todos los recursos de reposición interpuestos contra la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación Económica de Valdebebas. Esto significa que, a partir de ahora, se volverán a dar licencias de obras en este barrio madrileño en el que 48 proyectos de vivienda nueva estaban paralizados a la espera de recibir los permisos para poner las grúas y empezar a construir. Estos proyectos supondrán el desarrollo de un total de 3.800 viviendas, lo que representa un tercio de las 11.400 viviendas planificadas en el ámbito de Valdebebas. Según explican desde la Junta de Compensación de Valdebebas, "solo en los primeros meses del año hay ya más de 20 promociones que irán obteniendo licencias para iniciar la construcción de 2.000 viviendas". Este paso al frente supone la liberación definitiva para que el ámbito de Valdebebas, que cuenta con una superficie superior a los 10 millones de metros cuadrados, donde viven ya más de 18.000 personas, pueda acabar su desarrollo. La decisión del Ayuntamiento madrileño, "supondrá un balón de oxígeno para la oferta inmobiliaria en la comunidad madrileña y contribuirá a relajar la tensión de precios que sufre en este momento la capital española", apunta Marcos Sánchez Foncueva, gerente de la Junta de Compensación de Valdebebas. El directivo cree que Valdebebas será además en 2019 "el motor de las inversiones inmobiliarias en Madrid con una renovada dinamización del sector residencial, terciario y comercial". La decisión del Consistorio madrileño supone además el espaldarazo definitivo a la zona de terciario de Valdebebas, que se compone de 1,2 millones de metros cuadrados destinados a oficinas de última generación y hoteles. Esta área, bautizada como Valdebebas Fintech District estará, cuando finalicen en los próximos meses las obras del puente de conexión, a tan solo tres minutos del aeropuerto. De momento, ya hay un primer proyecto mixto que comprende la construcción de un edificio de oficinas de 3.200 metros cuadrados junto a un hotel de la cadena B&B Hotels, que tendrá 150 habitaciones. El propio Cesar Cort, presidente de la Junta de Compensación de Valdebebas, apuntó en una entrevista con elEconomista a finales del pasado año, que se encontraba en conversaciones "para distintos proyectos de oficinas y me consta que otros propietarios también lo están negociando. De hecho, hay uno muy grande que podría rondar los 40.000 metros cuadrados". La firmeza del proyecto de Reparcelación Económica de Valdebebas supone además el lanzamiento de la pastilla comercial del ámbito. En esta zona hay suelo para que se levante un gran centro comercial de 145.794 metros cuadrados edificables, que será el más grande de Madrid y que estará acompañado de una parcela de oficinas de 36.448,5 metros cuadrados edificables, así como de una parcela destinada a zonas verdes y parque con un área de 24.500 metros cuadrados. El desarrollo de la pastilla comercial ha estado congelado hasta el día de hoy, tras las resoluciones judiciales que anularon el Plan Especial que fue aprobado por el Pleno de Cibeles el 30 de octubre de 2014.