La ciudad duplicará su oferta en esta categoría con 1.200 habitacionesEl sector hotelero de Madrid apuesta por el lujo y por el cliente de mayor gasto. Actualmente, la ciudad cuenta con 12 nuevos proyectos en el centro para el año 2020 que aumentarán el número de habitaciones en hoteles de cinco estrellas en más de 1.200, casi duplicando la oferta actual, y aumentando la densidad de hoteles de lujo en esta zona, según explica la consultora Knight Frank, que espera que con esto "la cantidad y la calidad del turismo mejoren significativamente y se eleve la concentración de compradores de lujo y de gama alta en estas calles". La renovación hotelera que está experimentando la Gran Vía de Madrid y sus calles aledañas, en las que ya se han instalado importantes cadenas internacionales de lujo, impulsará también el comercio de la zona, encareciendo las rentas de los locales. "Sobre la base del mercado de París, en el que con una tendencia de renovación de la oferta hotelera similar, se ha observado un incremento de las rentas de los locales comerciales de entre 15 y 20 puntos porcentuales por encima de la media prime, cabe esperar que se dé un efecto similar al de la capital francesa en el centro de Madrid", explica la firma, que apunta que "la renta media prime de los mejores locales de la calle Preciados ha sido históricamente la más alta de Madrid, pero en los últimos años, Gran Vía, Puerta del Sol y Fuencarral han crecido a un ritmo más rápido, debido al mayor número de retailers que buscan espacio en el centro de la ciudad". Además, Knight Frank destaca que actualmente en Madrid "hay una serie de proyectos de desarrollo comercial en el corazón de la capital, muchos de los cuales se encuentran en Gran Vía y están destinados a aumentar el perfil comercial de la calle y a atraer a un mayor número de operadores globales. Una mayor atención por parte de marcas internacionales fomentará que las rentas crezcan aún más en estas calles".