La promotora adquirirá suelo y se posicionará entre las grandes firmas españolasBain Capital llevará a la inmobiliaria Habitat hasta el ranking de las grandes promotoras españolas con un plan de inversión de 500 millones de euros para la compra de suelo. Con este desembolso la compañía engordará su cartera de terrenos durante los próximos tres años, si bien, este mismo ejercicio ha comenzado ya a adquirir suelos por volumen de unos 70 millones. "En lo que llevamos de año ya hemos cerrado 16 operaciones en las provincias de Madrid, Sevilla, Valencia, Cantabria y las Islas Canarias, que suman casi 200.000 metros cuadrados y esperamos cerrar 2018 con unos 120 millones en compras de terrenos", explica José Carlos Saz, consejero delegado de la compañía. En la actualidad, Habitat inmobiliaria dispone de cerca de 1.400 viviendas en comercialización distribuidas en 15 promociones situadas en Madrid, Barcelona,Valencia, Sevilla, Córdoba, Málaga y Las Palmas de Gran Canaria. El número actual de viviendas en comercialización se incrementará en los próximos meses gracias al lanzamiento de ocho nuevas promociones, que se encuentran en fase de proyecto, con lo que la compañía alcanzará las 2.000 viviendas en comercialización. En conjunto, Habitat cuenta con un banco de suelo de 800.000 metros cuadrados con capacidad para desarrollar 9.000 viviendas más. La promotora participada al 51 por ciento por Bain Capital entregará 2.000 viviendas anuales a partir de 2021, "lo que nos sitúa entre las grandes inmobiliarias españolas. El objetivo es desarrollar un producto atractivo para nuestros clientes", destaca Saz. La inmobiliaria, que cuenta con un balance totalmente saneado, ya que Bain Capital adquirió la deuda y ha dotado a la compañía de pulmón suficiente para llevar a cabo las compras con capital propio, espera cerrar diciembre con una facturación cercana a los 100 millones y con ebitda positivo. Este año entregará entre 250 y 300 viviendas, una cantidad que duplicará en 2019 y que irá incrementando hasta alcanzar las 2.000 casas de velocidad de crucero. De los 500 millones que se destinarán a la compra de suelo, una parte pequeña se destinará a terrenos no finalistas, "que estén en una fase avanzada de gestión", apunta Saz. Brad Palmer, director general para Europa de Bain Capital Credit, apuntó ayer que el mercado inmobiliario en España está muy fragmentado, lo que seguramente llevará a una próxima consolidación del sector. Si bien, en el caso de Habitat, apunta que "todavía es pronto para saber cual será su futuro en este sentido". Asimismo, el directivo apuntó que "nuestro objetivo ahora es el de construir una gran empresa, centrarnos en comprar suelo y en crear un buen equipo. Si conseguimos eso el mercado nos recompensará", explicó respecto a la posibilidad de una salida a bolsa.