Advierten de que su inactividad eleva los precios de la vivienda"La Administración es la culpable número uno del incremento del precio de la vivienda en España". Así arrancaba ayer su intervención durante el congreso anual de APCEspaña Juan Velayos, consejero delegado de Neinor Homes, dando voz a una de las problemáticas a las que se enfrenta el sector promotor. Para que el mercado de la vivienda crezca de forma estable "necesitamos que la Administración sea capaz de generar oferta de suelo y dar licencias en plazos decentes", apuntaba el directivo, que asegura que no cesarán en su empeño de "hacerles ver a los responsables políticos que las familias pagan mucho más de lo que deberían por las viviendas debido a su ineficiencia". En la misma línea, Rafael González-Cobos, presidente de Grupo Ferrocarril, apuntó que "no hay una burbuja en el sector, pero lo que hacemos es poner el foco en esa cuestión y no en los problemas y el mal funcionamiento y la dejadez de la Administración a la hora de asumir sus responsabilidades". En este sentido, el director ejecutivo de ASG Homes, Víctor Pérez, recordó que el sector puede plantear demandas judiciales a las Administraciones para solicitar "responsabilidad patrimonial" por pérdidas o lucro cesante, una vía que apenas se está aplicando "por miedo". En cuanto al crecimiento alcista que están experimentando los precios de la vivienda, Philippe Buisson, director de Operaciones de Emerige, considera que "este incremento se va a ralentizar en los próximos años". Estamos en un "momento de crecimiento elevado del precio del suelo y también de la construcción, un sector que ha visto como tenía que triplicar su producción en apenas tres años, pero no hay que olividar que la capacidad de pago de los usuarios finales no es elástica", advirtió el directivo.