El proyecto, de 28.000 metros cuadrados, se encuentra en MadridGrupo Insur es una de las pocas inmobiliarias que logró salir airosa de la crisis y ahora afronta el nuevo ciclo con la vista puesta en Madrid. La firma de origen andaluz planea invertir 80 millones de euros en la compra de suelo para completar los objetivos fijados en su plan estratégico 2016-2020, por el que ya han desembolsado unos 70 millones de euros hasta la fecha. Además, en el negocio patrimonial, la inmobiliaria contempla inversiones de 70 millones de euros, de los que 58 se destinarán al desarrollo de nuevos activos y unos 12 millones de capex para la rehabilitación de inmuebles que ya tienen en cartera. De momento, el proyecto estrella de la inmobiliaria que preside Ricardo Pumar López en Madrid es el complejo de oficinas que va a levantar en la zona de Madrid Río, en el que invertirá 70 millones de euros. "En esta cifra se incluye la compra de suelo, que se cerró en 2016", explica Pumar. "El proyecto suma 28.000 metros cuadrados de oficinas repartidos en dos edificios con forma de L que contarán con plantas de unos 850 metros cuadrados y que prevemos alquilar a distintos inquilinos", destaca el directivo, que espera que el proyecto esté listo a finales de 2019. La firma, que cuenta con una cartera de más de 116.000 metros cuadrados de oficinas, locales comerciales y aparcamientos, principalmente en Sevilla, sigue centrada también en el su negocio residencial. Su objetivo es entregar 500 viviendas al año y actualmente tiene en marcha el desarrollo, en distintas fases de 2.039 unidades. "La mitad de estas viviendas las llevaremos a cabo a través de alianzas estratégicas con socios, como es el caso de Anida o algunos family office con los que ya estamos trabajando", explica Pumar, que asegura que esta estrategia permite a la inmobiliaria tener acceso a mayores bolsas de suelo y diversificarnos". La inmobiliaria cuenta con una cartera de suelo con capacidad para desarrollar otras 2.652 unidades.