El fondo europeo paga 16 millones por una residencia en PamplonaEl atractivo de los activos inmobiliarios alternativos españoles, donde se engloban las residencias de estudiantes o los inmuebles de uso sanitario, es cada vez mayor. Muestra de ello es la llegada de un nuevo inversor especializado a nuestro país, el fondo europeo Catella European Student Housing Fund, que ha cerrado su primera operación en España. Concretamente, se ha hecho con la residencia de estudiantes La Campana, situada en el centro de Pamplona (Navarra), por la que ha pagado unos 16 millones de euros en una operación asesorada por JLL y Catella Asset Management Iberia. El vendedor es la compañía Los Tobares Solar, del grupo Solaer, una firma energética que diversifica en real estate y que se ha desprendido de este inmueble, que cuenta con una superficie construida de 7.693 metros cuadrados. Con un total de 278 habitaciones, que pueden alojar a más de 300 estudiantes, el ha sido totalmente remodelado y ampliado recientemente, siendo el curso actual, el primero en que la residencia ha abierto sus puertas al cien por cien tras la ampliación. Además, la residencia es de las pocas en la ciudad que ofrece una oferta de alojamiento mixta a los estudiantes nacionales e internacionales interesados en realizar sus estudios en la ciudad navarra. El activo se encuentra próximo a la Universidad Pública de Navarra, zona de gran demanda. "Esta operación demuestra el creciente interés en el mercado de residencias de estudiantes en España, no sólo en Madrid y Barcelona sino también en otras ciudades universitarias en el resto del país. Desde JLL estamos observando una demanda fuerte y creciente para residencias de estudiantes y activos alternativos en general, que ofrecen rentabilidades más elevadas que los sectores tradicionales e ingresos estables, incluso en épocas de crisis" explica Nick Wride, director de Activos Alternativos de JLL.