Suma 1.058 viviendas a su cartera, el 95% de ellas en Madrid Testa Residencial aptobó ayer una ampliación de capital de 341 millones mediante la aportación por parte de Acciona de un parque de 1.058 viviendas concentradas en diez edificios ubicados fundamentalmente en Madrid, así como la aportación por parte de un tercero de 43 viviendas. El parque de viviendas de Acciona se caracteriza por su elevada calidad, el 95 por ciento de ellas están ubicadas en Madrid, destacando 849 viviendas situadas en Parque Conde Orgaz, tratándose de vivienda libre en un 85 por ciento. La cartera disfruta de una ocupación del 94 por ciento, produce rentas brutas anuales por importe de 12,6 millones, cuenta con una valoración bruta de 400 millones y un valor neto de activos de 336 millones. Es una de las carteras de mayor calidad del mercado español. Junta en septiembre Una vez la junta de accionistas convocada para septiembre apruebe la ampliación de capital, la cartera de Testa Residencial pasará a tener 9.041 viviendas (concentradas en 118 edificios), de las cuales el 51 por ciento están ubicadas en la Comunidad de Madrid. Con este volumen de viviendas, las rentas brutas anuales superarán los 70 millones, el valor bruto de los activos de la compañía alcanzará los 2.179 millones de euros y el valor neto de los activos se situará en 1.816 millones. La compañía mantiene un nivel de endeudamiento muy prudente del 17 por ciento. Tras la aportación, Acciona pasará a ostentar el 21 por ciento de Testa Residencial. El resto del accionariado estará compuesto por Banco Santander (35,7 por ciento), BBVA (26,9 por ciento), Merlin Properties (12,7 por ciento), Popular (3,1 por ciento), y otros (0,6 por ciento). Testa continúa con su plan estratégico de aumentar la cartera con activos de calidad y capacidad de mejora vía gestión, así como optimizar la rentabilidad de su cartera.